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赠与的房产证上怎显示
...其他子女都知晓,现要将母亲的名字从
房产证上
去除,应
怎么
办理...
答:
赠予
就要有赠予书,跟遗嘱是两回事,赠予是马上就归你所有,遗嘱必须是当事去世以后才归你所有,你说没有遗嘱,只有和所有的兄弟姐妹一起去
房产
局办理过户手续,我估计你的兄弟姐妹保证借口没时间,敲你一笔
没有
房产证
的房子可以做公证
赠予
子女吗
答:
不可以。一、没有
房产证
,就意味着房产不属于
赠与
人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖,二不能办理公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中的某...
...在公证处做的
赠与
合同”和“在房产局做
的房产证上
加名字”两者会不...
答:
如何
是先
赠与的
就没有必要加名字了.因为赠与之后房子已经属于你一个人了.如果是先在房地局加的名字,为了将来产权更明晰,做赠与是比较好的,虽然多花点钱,但是会少掉很多麻烦.如何你们双方是父子或母子关系的话告诉你个经济实用而且安全的办法:可以先去公证处做个析产证明,证明你占99%,另外一位占1%,...
...为了孙子的名字,孙子结婚后孙媳也想把自己的名字加在
房产证上
...
答:
那看女方。是真心真意的。和。孙子过日子。如果是。真心的。和男方过日子。也可以把名字。如果要是为了房子分。家产。九。给我要添加他的名字了。如果添加他的名字。离婚以后。他会得到
房产
。
房产证上
要把自己的名字减掉要
怎么
处理
答:
去掉名字,只能一方将名下
房产
份额赠与或买卖给另一方
赠与的
话,如果是直系亲属的无偿赠予,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后过户缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用。不利的是,一方由于是无偿得到的赠与,那么将来他出售该房产,就要缴纳那一半房产全额房价20%的...
房产证上
去掉父母的名字
怎么
走最合算
答:
从
房产证
去掉名字是需要一定流程和手续的,首先要去公证处办理
赠与
公证,然后再带以下材料到所属的区房地产交易中心办理:1.房地产登记申请书的原件 2.当事人的身份证明原件以及复印件 3.委托书 4. 房地产权证的原件 5.房屋的平面图 6.地籍图 7.契税凭证的原件 8.经公证的赠与书或者赠与合同原件 9...
无
房产证怎么
更名过户给子女
答:
一.买卖过户的方式父母
的房产
通过买卖方式给子女,就是市面上正常的二手房交易流程。需要缴纳的主要费用是,营业税、个人所得税和契税。如果父母的房产是满五唯一的房产,那么可以免征个人所得税和营业税,只需缴纳契税,如果未满五年,需要缴纳营业税、个税、契税。二.
赠与
过户的方式房产办理赠与过户的...
...还是在原
房产证上
增加我为共有人?如过户是
赠与
还是买卖
答:
最好还是走买卖过户,因为共有的话,属于你父亲的那部分,你的兄弟姐妹是有继承权的。做个交易买卖,过户到你的名下比较好,绝对不会出问题。另外再提醒一下,不需要等满5年,只要做交易的时候,评估价比购房价低,那差额就不存在了,那也就不用交个人所得税和营业税了。契税这部分是不管满不满5...
我家是农村
的房产证上
是我爷爷的名字,现在我爸爸也去世了,房产证我妈...
答:
③ 房改房首次过户,经公证处公证
赠与
或继承的手续费成一半,其他不办(地税、契税)。3 乡镇、农村集体土地房屋办理情况:① 必须是有房屋所有权,集体地使用证 ② 买卖双方必须是同一村村民,(户口必须在同一村委会),村委会出具证明,内容
显示
买卖双方是同一村村民,村委会同意买卖。望采纳,谢谢 ...
父母的房子想把
房产证上
的名字改成儿子的名字买卖跟
赠与
哪个比较...
答:
如果想省钱,当然是
赠与
,但是,如果办理了赠与,这套房子以后再出售的话,你儿子需要交纳比普通商品房多20%的税费,就算现在市场是买家承担所有税费,但是这么重的税,哪个买家愿意买你家的房子?如果没有打算要再出售,就可以考虑赠与,如果到时候儿子要卖的话,非常不建议赠与。
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