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赠与的房产证上怎显示
房产证上
添加子女的名字,想通过无偿赠与1%的方式,50w的房子无偿
赠与的
...
答:
赠与的
手续费都是很贵的,走交易流程费用最低。过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%...
在我结婚后我父母
赠与
我的房子,
房产证上
只有我名字,如果离婚我老婆有份...
答:
应该没有份,夫妻共同财产是夫妻存需期间获得的财产,
房产证
加上儿子的名字算是
赠与
吗?
答:
建议采用买卖过户,即直接转让份额房产给儿子。税费约为此人份额报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有...
把
房产证上
的名字去掉按照买卖和
赠与
分别有哪些费用?
答:
特别提醒,你
赠与
给你父母的那份
房产
份额,将来他们如果出售,将缴纳那份房产全价的20%个税! 买卖;由于没有满五年,所以你要缴纳那份房产份额利益所得20%的个税或份额全价1%。评估费(千分之五),营业税(所得利益的5.5%)印花税,契税(评估价的1%)工本手续费。 以上两种各有利弊。自己权衡!...
婚前买房,婚后过户,如果
产证上
写男方父亲、小夫妻两口名字,份额
怎么
算...
答:
首先。夫妻之间
房产
,可以约定份额。可以标注各自所占权益份额是多少。2.是的,写了你三人姓名,在没有约定份额前提,是三人各占三分之一份额。可以约定男方父亲和小夫妻各占一半,以后男方父亲可以办理
赠与
,或是买卖,也可以指定继承人继承,过户时需要缴纳税费。和第二回答一样,看你选择何种过户方式,...
房产证
是本人名字,想赠给别人,改成别人的名字,需要本人到场吗?_百度...
答:
(三)最后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到
房产证
。二、非直系亲属
房产赠与
过户 (一)房屋赠与人与受赠签订房屋
赠与的
书面合同,即赠与书;(二)房屋赠与的双方当事人凭...
父母房改房已经
赠与
给你,
房产证上
已经是你的名字,兄弟姐妹还能争吗...
答:
不能
房子是哥哥嫂子
赠与
我的但是
房产证上
是我和妻子的名字哥哥嫂子能把房...
答:
既然是
赠予
你们的,那就是你们的,如果他想要回去的话,因为他们俩当初都已经签了字的,想要回去的话是有点困难,但是出于人道主义。主意,你呢又是亲兄弟,亲兄妹那这个要看人情方面的话,你应该适当的给一点。
房产证上
有母子的名字母亲能立遗嘱
赠与
别人吗
答:
一、
房产证上
有母子的名字,说明这个房产不是独立产权,而是共有产权。二、我国《物权法》中对共有财产有如下相关规定:第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占...
买了二手房当时是夫妻双方的名字,现在想改成一个人的,
怎么
操作呢?
答:
如何
更改
房产证上
的姓名 1.一般来说,房产证的更名主要分为直接加名、
赠与
和出售。2.配偶的名字可以在结婚期间直接加上。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产,即使房产证上只写了一个人的名字,也是两人的共同财产。因此,在结婚期间,如果需要办理房产证补办手续,只需携带结婚证、两套房产证、身份...
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