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赠与的房产证上怎显示
婚后买房
房产证上
只写老公的名字;房子属于共同财产吗?
视频时间 00:43
房产证
加上儿子的名字算是
赠与
吗?
答:
加名字要确定给你儿子房产份额,若是没有特殊约定,则各占三分之一。以给大儿子50%份额为例,那么
赠与的
话要按照这50%房产评估价格2%的公证费,3%的契税,手续费(很少很少)。买卖的话可以按照这50%的地区最低指导价交纳1.5%左右的契税,及少量手续费,
房产证
未满5年,再交5.5%的营业税,房产...
怎样
变更
房产证上
各产权人拥有的比例?
答:
分以下两种情况:1、如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。2、如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者
赠与
产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记。费用:个人所得税=房款*所变更的份额*20%。办...
怎么
从
房产证上
看得出二手房是否为个人所有
答:
1、不能进行买卖、
赠与
、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者...
请问将
房产证上
父亲的名字改成儿子的名字需要什么手续?
答:
房产赠与
子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋
赠与的
书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋...
房产证
过户
怎么
转给别人?
答:
法律分析:一般通过买卖或者
赠与的
方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改
房产证
名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式...
房产证上如何
去掉名字?
答:
想去掉您妹妹的名字有两种办法:一是走正常买卖过户,她的那一部分卖给您。二是
赠与
过户,她的那一部分赠与给您。希望我的回答对您有所帮助,祝您生活愉快!
房产证
产权比例
怎么
分!!!
答:
产权证有双方名字,是共同财产。如因离婚分割产权比例,可双方协商,如协商不成,法院会判决,要考虑的因素:1、夫妻双方间有无书面约定,有约定按约定的执行。2、婚前购买,按双方实际出资比例确定。3、婚后购买,原则上双方各占一半,但分割时要考虑有无需要照顾一方的情形,如一方抚养子女或一方有过错...
房产证上
加名属于
赠与
吗
答:
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理
房产证上
加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新
的房产证
。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易...
...期间得到了爷爷
赠与
给父亲居住用的房屋,
房产证上
只有父亲一个人的...
答:
既然已经说明房子归你父亲所有,那这房子就是他的个人财产,和你母亲没关系。也就是说你母亲去世,她的遗产里没有这套房子。子女无权争夺
房产
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