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租户私自转租如何收回房子
你好!
租客擅自
把我的
房子转租
给别人了。我想
收回
。
怎么
办?
答:
1. 你和租客当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?2. 如果你没有同意租客有转租权,
租客擅自
把你的
房子转租
给第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,
收回房子
。3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房...
门面房被承租方
私自
转让,门面到期房主可以
收回房子
吗
答:
可以 法律依据 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
...出租人将
房屋
进行了
转租
,承租人有权立刻
收回房子
吗?
答:
房屋
不能
转租
是法律的禁止性规定,合同无约定其转租即为无效。你可以起诉承租人和转租人,要求确认转租合同无效,你和承租人解除租赁合同。具体法律规定看《合同法》。
房子
被
转租怎么
办
答:
法律分析:房子被承租人
转租
出去,作为房屋的所有权人,房东可以选择同意该转租行为并追认,也可以选择不同意该行为,解除与承租人的租赁合同,
收回房屋
,要求转租人赔偿。在房东作出表示之前,此时房东与承租人的房屋租赁合同是效力待定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书...
...租期未到(还剩三年),想
收回房子
自用,
怎么
办?
答:
这应该不算
转租
,转租的话就是原租房人将房子租给其他人,而其他人要给他付租金,现在是原租房人和其他人一起开蛋糕店,所以那房子还是他在用,如果房子不是他用了,那就是转租啦,你朋友对那房子拥有所有权,可以
收回房子
,但违约了,要承担赔偿责任,属于违法,违法和犯罪是不同的概念,所以不用...
...承租人
转租
了,我也知道一年以上,我能不能
收回房屋
?
答:
是房东房屋被承租人
转租
了,也知道一年以上能
收回房屋
房子
租给别人能
收回
吗
答:
法律主观:租来的
房子
经过出租人同意是可以
转租
给别人的,否则出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。其他规定的内容。法律客观:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
房子出租后被
转租
,想
收回房子
答:
1、对于你租出去的
房屋
,从法律上讲,这是无固定期限的租赁合同,任何一方都有权随时解除合同,但要给对方必要的准备时间。就目前的情况看,既然
租客
不同意自己搬走,基本上来说,协商的可能性不大了,建议尽快起诉,以尽快进入法律程序。2、对于你租赁的
房子
,因为有明确的期限,所以你可以坚持按合同...
未经房主同意~
租户
把
房子转租
为合租房~房主该
怎么
办~
答:
报警。。。以合同说话,驱逐或者重新签订合同。。。这方面既然要维护自己的合法权利就应该通过法律途径来做
合同期中
租户
搬走房主是否可以
收回房子
答:
租户
搬走,但是租户还在承租该房子吗?如果明确表示还租的,并且依旧支付租金的,那么房东不能
收回房子
,人家愿意空关就空关,但不能
转租
,转租要经过房东同意。但是租户搬走,并且表示不租房子了,也不交租金了,那么房东可以追究其违约责任,并且这也就意味着双方合同解除了。即使在房屋租赁合同期内,承租...
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