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租户私自转租怎么处理
租客擅自
将房屋
转租
给他人,该
怎么办
答:
法律分析如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向租客索赔
。租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请注意以下几点:1、已签订房屋租赁合同的,请参考租赁合同内关于转租的条...
租户
想
转租
我的房子
如何处理
答:
法律分析:如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是...
转租
未经房东同意
如何处理
答:
【法律依据】《民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,
承租人应当赔偿损失
。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转...
租户私自
把房子
转租怎么办
答:
法律主观:可以在知道或者应当知道承租人转租的六个月内提出异议,解除与承租人的合同
。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律客观:《中...
租户
未经房东同意
转租
的后果是什么
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持。
自己的房子被
租户转租怎么办
答:
法律分析:租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人...
租户私自转租
并重新改名违法吗
答:
租客
背着房东
私自转租
不违法,属于违约,房东可以起诉。起诉的方法如下:1、提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告向法院起诉应提交材料,具体如下:(1)起诉书;(2)证据材料;(3)原告身份证以及证明被告的资料;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人...
租户私自转租如何
收回房子
答:
法律分析:
租户擅自
把房子
转租
出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对...
...经过我同意的情况下把房子
转租
给他人,我该
怎么办
?
答:
把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过你同意的情况下把房子
转租
给他人,属于违约行为,你可以要求房客解除租赁合同,并且要求对方支付违约金。如果不同意,你可以向人民法院提起诉讼,你只要有证据证明,你就会胜诉的。
租客私自
将房屋
转租
他人,押金可以不退吗
答:
押金不可以不退,
租户擅自
把房子
转租
出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为,如果没有应当违约金,可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中,租客并不是...
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