你好！租客擅自把我的房子转租给别人了。我想收回。怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

1. 你和租客当初的租房协议中，并没有约定租客可以转租吧？
2. 如果你没有同意租客有转租权，租客擅自把你的房子转租给第3人，没有经过你同意：你可以立即找租客终止租房协议，收回房子。
3. 如果和他协商不成，可以到法院起诉解决。
4. 至于转租后第三方租客的损失，应当由二房东也就是与你签订租房合同的租客承担。

Answer 2

直接解除租赁合同，让他走人就是。
《合同法》第二百二十四条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。