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爷爷房子过户给孙子怎么划算
爷爷
的
房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
可以,这种情况
房产过户
可以用赠予方法,房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》第六条:城市私有房屋的所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋...
老人的
房子
可以直接
过户给孙子
吗?
答:
可以。
爷爷
的
房子
可以
过户给孙子
。一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。法律依据:《合同法》第一百九十条:赠与可以附义务。赠与附义务的,...
爷爷
的
房子
可以直接
过户给孙子
吗?
答:
如果满足这两个条件,直接过户是可以的,随后我们再就过户方式做出一些提示。关于直接
过户给孙子
的两个前提条件 1.子是否为可
过户房产
,原则性条件是:这套
房子
,完全属于老人的个人合法财产。具体来讲:要求这套房子的所有产权人同意。例如,这套房子是
爷爷
奶奶共有房产,那么,必须要两位老人都同意方可,...
爷爷
将
房子过户给孙子
,
怎样
办手续?
答:
爷爷
的
房子
想
过户给孙子怎么
办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书。然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(
房产
交易中心)去办理过 户。再需要什么 ,房管局会给你说的。
爷爷
的
房子如何过户给孙子
答:
爷爷
的
房子过户给孙子
也是要收费的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证...
爷爷
奶奶赠送
给孙子
的
房子
有
过户
费吗
答:
需要。只要不是夫妻间
过户
住房,不管是哪一种过户方式,都需要缴纳过户税费。赠与,需要办理赠与公证,缴纳2%公证费,和千分之六评估费,得到公证书,到房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,手续费几百元。
爷爷
的
房子
要
过户孙子
手续
怎么
办?
答:
最好是先到公证处去办理一份公证书,证明
爷爷
是自愿把自己
的房产过户给
自己的
孙子
,而且爷爷的其他继承人都自愿放弃继承。然后带上相关证件、房产证直接到房产管理中心去办理房产过户手续就可以了。
爷爷
的
房子怎样过户给孙子
答:
需要老人和配偶一起,以及
孙子
,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房
的房产
证,契税证明,出让性质土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理
过户
,孙子如果未成年,需要孩子出生医学证明,有孩子父母作为监护人,代替孩子签字办理手续。
爷爷
去世后
房产过户
问题
答:
再
到
房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后
房产过户
需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
爷爷
奶奶把
房产
证直接
给孙子
可以么
答:
如果满足这两个条件,直接过户是可以的,随后我们再就过户方式做出一些提示。关于直接
过户给孙子
的两个前提条件 1.子是否为可
过户房产
,原则性条件是:这套
房子
,完全属于老人的个人合法财产。具体来讲:要求这套房子的所有产权人同意。例如,这套房子是
爷爷
奶奶共有房产,那么,必须要两位老人都同意方可,...
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