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爷爷房子过户给孙子怎么划算
爷爷
去世
房子怎么过户给孙子
答:
根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,
孙子
皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。另外
房产
继承和户口本没有关系,也就是说孙子不能当然的获得房产,也就办理不
到过户
登记,孙子不能拒绝他们分遗产,...
爷爷
想把
房子过户给孙子
,需要办什么手续
答:
1、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 所以在法律上
爷爷
的口头遗嘱无效。 2、但是,根据你的情况,要把
房子过户给
你,他们(包括你父亲)也基本上同意,应该说是他们有继承权,而...
爷爷
把
房子过户给孙子
,需要什么程序?
答:
1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而
房产
只
过户给
其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产...
爷爷
把
房子过户给孙子
需要交什么税?
答:
不用交契税,印花税在办理时可能要缴 根据《国家税务总局关于继承土地、
房屋
权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
爷爷
奶奶想把
房子
直接
过户给孙子
需要办理哪些手续
答:
应当由产权人
爷爷
奶奶与
孙子到房产
交易中心办理相关
过户
手续。确定要购买的
房屋
后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于...
爷爷
去世
房子怎么给孙子
答:
亲亲,您好。很高兴为您解答
爷爷
去世
房子给孙子
需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一,要同时办理赠予给他。办理继承
过户
手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持sfz、结婚证原件,及si亡证、
房产
证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,奶奶及全部...
...
爷爷
一个人的名字,奶奶想把
房子过户给孙子
该
怎么
办奶奶想
答:
法律主观:没有遗嘱,
房子
还在你
爷爷
名下,这房现在一半是你奶奶的,剩下的一半是你奶奶和你爸你叔伯姑们共有的。
过户给
你,要让你奶奶你爸你伯你叔你姑们到公证处做放弃继承、将他们的份额赠给你的公证声明,有这个公证书后,你带你公证书、你爷爷的死亡证明、你的身份证和宅基地使用证,到土地局办...
爷爷
奶奶在世把
房子
以买卖形式
过户给孙子
其他子女
怎么
分割
答:
法律主观:口头分房,
房产
证过户了吗?现在房产证在谁的名下?口头赠与协议是在紧急情况下做出的吗(比如你
爷爷
病危时),有2个以上无利害有关系的见证人吗》n如果
房子
在当时爷爷口头赠与后、去世前,已经
过户到
孙女或
孙子
名下:房子就是孙子或孙女的了,其他人无权再争。n如果现在房子还在爷爷名下:n...
房子过户给
子女还是
孙子划算
答:
法律主观:口头分房,
房产
证过户了吗?现在房产证在谁的名下?口头赠与协议是在紧急情况下做出的吗(比如你
爷爷
病危时),有2个以上无利害有关系的见证人吗》n如果
房子
在当时爷爷口头赠与后、去世前,已经
过户到
孙女或
孙子
名下:房子就是孙子或孙女的了,其他人无权再争。n如果现在房子还在爷爷名下:n...
爷爷如何
把
房子过户给孙子
哪个方式不可取
答:
应当由产权人
爷爷
奶奶与
孙子到房产
交易中心办理相关
过户
手续。确定要购买的
房屋
后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于...
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