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普通住宅和商业住宅的区别
商用住宅和
民用
住宅的区别
是什么?
答:
商业住宅与普通住宅区别
:1、土地使用年限
不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;
普通住宅的
土地使用年限为70年。2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、生活成本不同 生活成本也不一样,因为商住房的水电费按照...
商业
房和
住宅
房
有什么区别
答:
1、土地使年限,商品房既是住宅又是房地产,如商品房。住宅是指提供
住宅的
房屋,包括别墅、公寓等。商品房包括商品房和住宅。拥有年限 住宅房有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。商品房的商住房年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。2、产权性质
不同
。
商业住宅
属于非
普通住宅
...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
法律主观:商住房和
普通住宅的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照
商业
用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商业
性质和
住宅
性质
的区别
答:
而
普通住宅
采用民水民电,天然气都是市政标准,物业费相对来说也便宜。第三、拆迁补偿
不同
,关于拆迁补偿问题,普通住宅一般采用市场比较法进行估价,按照正常市场价格核定。但由于
商业住宅
多采用现行收益法进行估价,也就是按租金收益计算到期为止的全部折现。第四、权利续期不同,虽然住宅土地使用权70年,...
商业
类和
住宅
类
区别
是什么
答:
\r\n \r\n\r\n2、 商业类和住宅类的产权性质
不同
,商业类属于非
普通住宅
,
商业住宅
楼特点是下层为商业网点,上层为民用住宅。而住宅类全部为民用住宅。\r\n \r\n \r\n\r\n商业类
房屋有什么
特点\r\n \r\n\r\n1、使用年限,国家规定纯
住宅的
土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地...
商业住宅和普通
商品
住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和普通
商品
住宅的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商业住宅和
民用
住宅的区别
答:
5、日常生活成本如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。6、设计标准设计导向
不同
。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而
普通住宅的
要求较高。
商业
性住房说明该房产...
商用
房和
住宅
房
的区别
答:
商用房和住宅房
的区别商用
房和住宅房的区别在哪里呢?很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍商用房和住宅房的具体区别。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!1、土地性质商住房的土地性质一般为
商业
用地或者是综合用地,而
普通住宅的
土地性质为住宅用地。2、使用年限商住房的产权一般是40年,而住宅房的...
商业住宅与普通
商品
住宅的区别
答:
★土地使用年限
不同
:
商业住宅
土地使用年限较短;
普通
商品住宅土地使用年限较长。★产权性质不同:一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。新环境
房屋
网|www.xhj.com ★交易税费:商业住宅初次购买或者转让时的契税按照3%收取,普通商品住宅...
商业住宅和
民用
住宅的区别
答:
一、商用房和住宅房的定义分别是什么?商用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。住宅房是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
商业住宅与普通
民用
住宅的区别
主要在于其土地使用年限和产权性质的差异,主要...
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