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普通住宅和商业住宅的区别
商铺和
住宅的
契税
有何区别
答:
具体税率如下:【1】买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为
普通住宅
,非普通住宅为11元/平方米.2、
房屋
登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限...
商品房和商住楼
房屋有何区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比
普通的住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
普通住宅和
非普通
住宅有什么区别
答:
4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。
普通住宅与
非普通
住宅的区别
定义方面:普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和...
普通住宅和
非普通住宅怎么
区分
?你知道多少
答:
无法享受税费优惠。购买房子的时候,相信大家都会自己衡量一下购买房子的成本,对于成本太高的房子,购房者多半都是不愿意购买的,而非普通
住宅的
购房成本就比较高,作为住房的话不合适,所以常常被一些公司购买或者直接出租,以上就是关于
普通住宅和
非普通
住宅区别
的介绍了。
公寓和
住宅的区别
是什么
答:
先说劣势 第一、房贷利率高 目前很多城市的房贷利率都有
不同
的上浮,即使住宅商贷也是一样,但同一座城市普遍公寓的利率比住宅还要高一些,而且公寓不支持公积金贷款,这无疑增加了相当一部分购房成本。第二、持有成本高 多数公寓都是按商水商电,价格相当于
住宅的
2倍,而且极少有通燃气的,生活起来麻烦...
房产证上
住宅的区别
答:
房产证上住宅分为非普通住宅,和普通住宅两种。非普通住宅标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者
房屋
交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严
区分普通住宅和
非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交...
普通住宅和
公寓
的区别
有哪些
答:
70年产权的公寓,可以申请公积金贷款,首付比例同住宅。3、水电费标准:40到50年产权公寓,大部分水电为商水、商电,比
住宅的
民水、民电收费标准高。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发
商
的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域
不同
相关政策也可能略有不同。4、落户:...
房产类型办公
与商业的区别
答:
办公用房:是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用
房屋
,一般来说,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为
普通
办公用房。房产证用途分类:房产证上所注明的
房屋
用途各地规定并不一致,并没有明确的法律法规规定。一般分为:
住宅
、
商业
、办公、工业、综合这几类。办公是...
商住楼和
住宅
楼
有什么区别
答:
而商住楼由于产权问题,不能落户。5、居住环境:商住楼更注重多功能性和便利性,位于城市繁华地段,底层为
商业
设施,而普通住宅则以提供舒适居住环境为主要目标。6、收益方式:商住楼的商业部分可以出租或销售给商户,从而产生租金或销售收入,而
普通住宅的
收益主要来自销售。
商住两用房
与住宅的区别
是什么
答:
另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。4、建设标准
不同
:如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高。商住两用房的特点1、周边商超、公共交通方便相较于70年产权的
普通住宅
,商住两用房因为兼具了部分
商业的
性质,所以周边...
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