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普通住宅和商业住宅的区别
商业住宅与
商品
住宅的区别
你知道多少?
答:
1、
不同
土地利用年限 商品住宅用地使用年限40-50年;
普通住宅
用地使用年限70年。2、不同产权 商品住宅属于非普通住宅。商品
住宅的
特点一般是
商业
网点较低,而上部是民用住宅。普通住宅通常不是这样。3、一般来说,在开发商签订土地使用权合同后,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅等,是不能改变...
住宅和
商住
区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比
普通的住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
非
住宅
房就是指
商用
房吗
答:
2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的
普通住宅
;
商业住宅
属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的,但出于市场
的不同
需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的...
商住两用房和
普通住宅的区别
是什么
答:
6、使用年限
不同
:
商
住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。7、产权到期规定不同:
住宅的
使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要根据相关法律规定,做出有偿补偿。商住两用房存在的缺点1、商住两用房一般不能落户:商住两用房一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因户口不...
房产证办理
商业和住宅的区别
吗
答:
4、落户问题。
商业
类住宅较大的问题就是不能解决人们的落户问题,如果你以为只要买一套商业房就能在市核心落户那就大错特错了。5、水电费
不同
。商业类项目的使用成本比住宅类高,商业类的水、电、气是按商业标准收费,物业费也高于住宅类物业的收费标准。相关拓展:满足
普通住宅的
条件。住宅小区建筑...
商业
办公类和
普通住宅有什么区别
答:
商业办公类和
普通住宅区别
有以下几类:商业办公类的
房屋和普通的
民宅最大
的区别
就是使用年限
的不同
,一般商业类的房屋使用年限在40年到50年之间,而普通的民宅使用年限在70年。买卖交易所产生的交易税费也各不相同,往往
商业住宅的
标准会比普通住宅的要高出许多。民用住宅的税费在1%~3%之间,同样平米数...
买
商业住宅
好还是
普通住宅
好
答:
”商住房一般都是
商业
性质的土地开发而来,而住宅则是在住宅性质的土地上开发的,两者之间存在的是土地性质上
的差别
,这也是两者本质上的差别。这就决定了商住房存在以下几个方面的风险:一是产权年限短。商住房的产权年限大多是40年,而
住宅的
产权年限为70年,很明显,商住房的产权年限要更短。二是金融...
商品房
和商业住宅的区别
答:
而商品房则属于
普通住宅
,产权70年。购房者在买房的时候应该注意
商业住宅和
商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,
商业住宅跟
普通的商品
住宅有什么区别
?它有着怎样的利弊?请听律师解答与商品
住宅的区别
就在于其土地使用性质...
商品房和
住宅
房
的区别
答:
商品房和住宅房
的区别
如下:1、土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而
普通住宅的
土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划
商业和
住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限不同。商业用地是40年产权...
商
住房
与普通住宅
楼
区别
?
答:
二、买房费用,
住宅
契税是
房屋
总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息
不同
,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,
商业
用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业...
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