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房子途销
想卖
房子
要怎么做?
答:
卖方必须持:买卖契约书正、副本(贴足印花税票)、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的
涂销
或更名,核发新权状后,
房屋
所有权便转移至你的名下。7、付尾款(过后10至15天内)将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款...
房子
贷款还完后怎么拿房产证
答:
购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况,购房者在还完贷款之后,在银行办理了手续后,还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后,银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(
涂销
)抵押登记,一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。【...
有抵押客户偿还的
房子
能买吗
答:
有抵押的
房子
可以购买,但在购买过程中有一些需要注意的事项。首先,根据《中华人民共和国保险法》和《中华人民共和国民法典》的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但需要通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。如果转让抵押物的价款明显低于其价值,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。抵...
新买的
房子
什么时候可以出售
答:
在不限售的情况下,新买的
房子
无抵押,取得
房屋
产权证之后就可以出售。如果所在城市有限售政策规定,需要确定限售年限,在限售年限满了之后出售。另外,如果房子有抵押的话,需要先解押之后才能出售。个人房屋出售条件1、房屋产权:二手房出售的时候,房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要...
卖
房子
需要注意什么
答:
5、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的
涂销
或更名,核发新权状后,
房屋
所有权便转移至你的名下。要问卖
房子
要注意什么重要信息的,过户无疑是个非常需要注意的。七、付尾款 ( 过后10至15天内 ) 将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款来支付较...
卖
房子
要注意什么?明天中介说要签合同,有哪些方面需要注意?
答:
5、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的
涂销
或更名,核发新权状后,
房屋
所有权便转移至你的名下。要问卖
房子
要注意什么重要信息的,过户无疑是个非常需要注意的。七、付尾款 ( 过后10至15天内 )将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款来支付最后...
房子
过完户是不是中介就直接拿着房本去银行做抵押贷款
答:
在整个过户手续办完后,你取走你的房本,银行取走抵押登记证,在你还清贷款后银行撤销抵押,撤抵押时会将抵押登记证交回房地产登记局,你房本上的抵押信息也会
涂销
。这是两条线,你持你的证,银行持银行的证。刚过户的
房子
是可以进行银行抵押的,这个和过户的时间没有关系,贷款的时候银行按照房子产权证...
房子
贷款结清后银行会给什么证明
答:
通常情况下,房贷在还清欠款后银行会给借款人房贷还清证明。办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《
房屋
所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理...
卖
房子
过户要注意什么事项 过户是需要注意的
答:
3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2,非住宅12元/m2,另加登记费住宅80元/套,非住宅200元/套。4、所以,无论是遗产继承的房产,还是购买二手房的客户,都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户,
房屋
才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续,但是只要熟知过户流程,...
卖
房子
的流程是什么
答:
6、过户(签约后30日内)。卖方必须持:买卖契约书正、副本(贴足印花税票)、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的
涂销
或更名,核发新权状后,
房屋
所有权便转移至你的名下。7、付尾款(过后10至15天内)。将剩余的...
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