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房子途销
卖
房子
要注意什么?明天中介说要签合同,有哪些方面需要注意?
答:
5、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的
涂销
或更名,核发新权状后,
房屋
所有权便转移至你的名下。要问卖
房子
要注意什么重要信息的,过户无疑是个非常需要注意的。七、付尾款 ( 过后10至15天内 )将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款来支付最后...
有抵押客户偿还的
房子
能买吗
答:
有抵押的
房子
可以购买,但在购买过程中有一些需要注意的事项。首先,根据《中华人民共和国保险法》和《中华人民共和国民法典》的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但需要通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。如果转让抵押物的价款明显低于其价值,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。抵...
房子
不在网上挂能不能卖掉
答:
可以卖掉的,只是客户相对会少一些。如果您不把
房子
挂在网上卖的话,建议您可以通过熟人介绍、发传单等方式进行
房屋
交易。卖房注意事项:1、议价既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情,...
房产证上有名字
房子
就有你的一半吗?
答:
5、如果还在按揭过程中,则必须先取得银行的《结清贷款证明》。而一般情况下,除非当事人有足够资金马上结清贷款,否则银行一般不予出具《结清贷款证明》。可先向银行借出《结清贷款证明》,然后同时办理
房屋涂销
抵押手续和更名手续,最后再按剩余贷款金额与银行重新办理按揭手续及产权抵押登记手续。此外,婚姻...
房子
出售要去房产局抵押吗
答:
卖方必须持:买卖契约书正、副本(贴足印花税票)、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的
涂销
或更名,核发新权状后,
房屋
所有权便转移至你的名下。7、付尾款(过后10至15天内)将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款...
婚前买的
房子
婚后一起还贷款离婚了怎么办
答:
法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该
房屋
归一方使用,并告知当事人在还清银行贷款,
涂销
抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。婚后买房父母出首付
房子
是谁的1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续...
自己卖房都是需要办理什么手续?
答:
一:寻找到卖家后要及时签订买卖合同,使你们的买卖行为有法律依据。二:上市审批。要准备夫妻双方身份证,户口本,《土地使用权证》,《
房屋
所有权证》,《房屋买卖合同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三:如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻...
卖
房子
注意事项
答:
2、签订二手房销售合同时,必须明确双方均有违约责任。二手房销售合同中违约赔偿金的比例已明确说明,但没有具体的付款时间付款。这将导致违约方延迟付款时间,从而减少该条款的实际约束力和执行力。应当在实际支付应付款之日起__天内(从卖方实际交付
房屋
之日起),增加买方向卖方(买方)支付的违约赔偿...
请教
房屋
归属的问题:房产证未办下来且贷款未还完,如何公证
房子
所属?
答:
我是做
房屋
快速贷款的,经常碰到这类情况,希望我的回答能帮到您 未婚共同共有,转成一个人的名:可用买卖或赠予的方式。如有按揭,只能买卖(交税后10个工作日拿新证)买卖:要银行协助,出相当于
涂销
再抵押的相关证明,银行协助到房管局办理。买卖双方如不经中介的话,买、卖双方网签成功后双方到...
离婚
房子
贷款离婚房子贷款没有还完怎么签协议给另一方
答:
一、夫妻离婚有贷款的
房子
怎么处理? 1、夫妻离婚有贷款的房子可以通过以下方式处理: (1)提前清偿所欠银行的贷款,
涂销房屋
所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。 (2)在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民...
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