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小区的公共停车位属于谁的
小区
地下
停车位归谁
所有
答:
3、首层架空
停车位
,该类车位不能取得房地产权,
属于
业主共有。 4、独立车库,属于独立的建筑物,归开发商所有。 5、
小区的
地下人防车位,既不属于开发商,也不属于全体业主。 《 物业管理条例 》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设
的公共
建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑...
小区
里的车辆
停车位
是合法的吗?
答:
小区
里的
停车位
收费是合法的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是
公共
区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
小区
不设
公共停车位
违法吗
答:
小区不设公共停车位违法,小区不设公共停车位违法。小区建设时期的政策、法律、法规、图纸应当明确车位的位置和数量,
小区的公共停车位
必须达到小区车辆的60%,否则可以向物业进行投诉。没有车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的权利。一、违法的原因:1、因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属...
小区
大门外
停车位归谁
所有
答:
这或许会在以后的立法中得到补充,如果业主仍旧存疑,可向法院提起诉讼。买
车位
要注意什么1、明确车位产权:选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,不建议购买:2、
小区的公共
空地:...
小区
地下
停车位属于公共停车位
吗
答:
所以如果
小区
业主需要购买该
停车位
使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事...
小区停车场
收益
属于谁的
答:
小区
内路面
停车位的
收费收益归物业公司,其它停车位的收益应是全体业主共有。自有产权的停车位,没有
公共
收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。对于地下停车位如果业主购房款中不含地下停车位的公摊,则收益不
属于
业主共有,开发商可以办理停车位产权,...
小区
地下
停车位属于公共停车位
吗
答:
法律分析:
属于
,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
地上
停车位归属
权是谁
答:
一、地上
停车位归属
权是谁1、占有业主共有的道路或者其他场地用干停放汽车的车位属干业主共有。小区道路除属于城镇
公共
道路外,属于业主共有
小区的
其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有...
物业有权将地上
停车位
出租吗
答:
小区
地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位,
属于
业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改
停车位
怎么处理?1、业主依法确需改变
公共
建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;2、物业服务企业确需改变公共建筑...
小区
地下
停车位归谁
所有
答:
一、
小区
地下
停车位归谁
所有1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商...
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