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小区的公共停车位属于谁的
小区
大爷大妈搬凳子占
车位
,业主称很正常大家都理解,如何看待老人的举动...
答:
这样的
小区
一般不是老小区,就是非常小的小区。这样的小区做不到人车分流,行人不走行人道本就存在安全隐患,更何况是直接站在车道上占位、行动不便的老人。其次,从社会公德出发,提前占
车位属于
不文明的行为。在停车位本就是
公共
资源的情况下,一般都秉承着“先到先得”的原则来使用,这...
小区
内
停车
被划,物业是否有责任?
答:
物业服务包含公共服务和特优服务,业主所交的物业费,是
属于公共
服务部分,在物业合同里已经有了约定。业主的车辆是停在
小区的公共
部分,它是属于全体业主共有的,并不是物业享有所有权或者使用权应该是属于保管方面的费用。而业主将车辆停到小区
停车场
,因此,车辆丢划,物业应当承担赔偿责任。法律依据《...
共享
停车
为何始终火不起来?
答:
路边、住宅、商业楼宇等,都是政府规划出来的,是必须按照政府的规划配套建设出来的。所以,城市中大部分的
停车位
都是以
公共
配套资源、人防设施、路边配套等形式出现的,这些车位的管理权分散在多个不同的政府部门、企事业单位等。真正
属于
私人车位的,数量非常少。并且,在法律层面,
小区
地下车位,...
老人下车路过
停车位
,踩到上面车漏的油摔倒,物业、车位车主、老人责任...
答:
如果老人是因为踩到从汽车漏出来的油而摔倒,那么车主就应承担由汽车本身问题制造的危险源产生相应的全部后果,
停车场
物业是对所停车辆安全的管理,并不对由汽车本身问题导致的问题负责,因为老人是在停车场摔倒也可以把物业列为共同被告,物业承担赔偿后可以向车主追偿。
小区公共
收益有哪些?收支明细如何公开?
答:
那么主要包括哪些方面的?1、比如在公共区域的广告收益,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是
属于小区的公共
设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入公共收益的范畴。2、
小区公共
区域的
停车位
收益,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共...
别人占了自己的
车位
怎么办
答:
交通拥堵是一个问题,而停车又成了另一大难题,很多地方的
停车位
都是非常有限。于是,很多车主就见缝插针,看到车位就停,也不管是谁的。马路两边的停车位没有固定的主人,谁先停了就算谁的。可是有些地下车库的停车位是
属于
个人的,人家是交了钱的,对于这样的车位是不能乱停的。最近,在浙江就有...
物业不允许未购买地下
停车位的
住户进入
停车场
,合法吗?
答:
对具有独立产权证书的地上
停车位
、
停车场
、地下车库等一般不会产生纠纷,而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等,需分情况对待:1、
属于
人防工程的地下车位,《人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益
归
投资者所有。”谁与规划、人防工程管理部门签订人防工程使用合同...
请问开发商有权卖地下车库吗?
视频时间 00:49
小区
物业收取业主的
停车
费合理吗?有没有法律依据?
答:
这种情况当时当然不合理了。
小区
物业的
停车位
权利
归属
应该归业主所有,物业公司无权擅自收取停车费,停车费是否收取?收取多少应该与物业委员会进行讨论。如果擅自收取的话,那么小区业主有权拒绝支付。
地下
停车场的
归属权
归谁
答:
首先要确定这地下
停车场的归属
,判定其到底归属何方所有。如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖。如果停车场包含业主公摊面积内,
属于公共
用地,则房开商无权出租或出售车位,应由
小区
业主委员会来决定车位的使用。但如果停车场是归属房开商所有,那么房开商就可以进行处置,不管是出售还是出租。地下车库...
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