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宅基地协议无效但房屋不返还
城中村
房屋
可以买卖吗?城中村
房子
买卖
合同
有效吗
答:
从表面看来, 购房 者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于
无效合同
,农村
房屋宅基地
的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求
返还房屋
,造成一定的经济损失,这就哑巴吃黄连了。所以,在此建议各位想要购买 农村宅基地 房屋的朋友们,慎重考虑。以上就是关于“城中村房屋可以买卖吗?
撤销土地使用证的诉讼时效
答:
未经审查批准,
宅基地
使用权不能随房转移给买方,
房屋
买卖亦
无效
,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事...
农村土地买卖
合同
?村民能否出卖其
宅基地
上
房屋
?
答:
很多人购买
房屋
的时候很多细节不知道,尤其是在签订
合同
的时候,对于很多农民来说,知识文化水平有限,因此,对于签订土地相关的合同更是不知晓,那么,今天我们就来说说农村土地买卖合同?村民能否出卖其
宅基地
上房屋?一、农村土地买卖合同甲方:___乙方:___丙方:___经各方友好协商,本着平等、...
宅基地
夫妻一方不经另一方同意能转让吗
答:
夫妻一方私自卖房怎么办?这得分两种情况看:1、不构成善意取得可以要求
返还
,如果夫妻一方私自卖房后,买房的人不能同时符合上面所说的三种情况,那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下,夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉,要求法院确认
房屋
买卖
合同无效
,并要求买房的人返还...
急求
宅基地
转让
协议
一份!在线等...
答:
第十七条 在出让期限内,受让人必须按照本
合同
规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更
协议
或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。
我们的
宅基地没
有任何证明,但经过土管所登记. 请问登记后我对宅基地...
答:
房屋
因继承、赠与、买卖等方式转让时,其使用范围内的
宅基地
使用权也随之转移。在买卖房屋时,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋转移。4、受法律保护。依法取得的宅基地使用权受国家法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。否则,宅基地使用权人可以请求侵权人停止侵害、排除妨碍、
返还
占有、赔偿损失。
房屋协议书
答:
2、在
合同
租赁期内,甲方如想出售该
房屋
,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖
协议书
》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为
无效
。
农村安置房买卖是否合法有效
答:
对国家征收农村
宅基地
而补偿的安置房,并非绝对的不能买卖,买房要持谨慎态度,到有关部门查询该安置房的性质,不能购买非商品房性质的安置房,否则可能面临相应买卖
合同
被判
无效
的法律风险。望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第五十八条规定...
房屋协议书
答:
2、在
合同
租赁期内,甲方如想出售该
房屋
,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖
协议书
》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为
无效
。
宅基地
上是父母的名字,
但是
都已过世,这时候怎么翻盖新房是合法的?_百 ...
答:
2、
宅基地
可以做家庭共有,
房产
继承的时候可以继承宅基地使用权。从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出,宅基地使用资格就会丧失,继承人只能将
房屋
拆除并将宅基地的使用权
返还
村委会;如果...
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