88问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地协议无效但房屋不返还
夫妻离婚,农村
宅基地
上建造的
房屋
如何分割?
答:
特定村民申请取得
宅基地
后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。3、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的
房屋
,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有
返还
对方...
房屋协议书
答:
2、在
合同
租赁期内,甲方如想出售该
房屋
,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖
协议书
》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为
无效
。
农村五保户去世以后土地和
宅基地
该由谁来继承?
答:
那
宅基地
和
房子
都归村里。关于承包地的继承,那就要看是以家庭承包方式承包的承包地还是以其它方式承包的承包地。如果是以家庭承包方式承包的承包地,五保户与集体组织没有签订扶养
协议
且五保户有继承人的,继承人继承承包地上的收益,承包地由集体经济组织收回;如果五保户与集体组织签订了扶养协议,收益和...
...租用集体晒场,长期性是合法,吗?,这样的
合同
是违法的吗?
答:
我国至今尚未有任何一部法律或行政法规对农村房屋明确作出禁止转让的强制性规定,仅有一些原则或文件规定并不属于法律或行政法规,不能作为
合同无效
的根据。所以笔者认为房屋买卖合同有效。首先,确认合同无效是确认之诉,
返还房屋
合同属于给付之诉,两诉不能在同一案中诉讼,关于农村
宅基地
权属纠纷应该先经...
非农户口可以在农村买房吗?
答:
非农户口不可以在农村买房。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 》相关规定:农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。农民的
住宅不
得向城市居民...
农村安置房买卖是否合法有效
答:
对国家征收农村
宅基地
而补偿的安置房,并非绝对的不能买卖,买房要持谨慎态度,到有关部门查询该安置房的性质,不能购买非商品房性质的安置房,否则可能面临相应买卖
合同
被判
无效
的法律风险。望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第五十八条规定...
房屋协议书
答:
2、在
合同
租赁期内,甲方如想出售该
房屋
,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖
协议书
》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为
无效
。
责任田上能不能擅自盖房?
答:
农村居民建
住宅
,必须使用耕地的,要经乡级人民 *** 稽核,报县级人民 *** 批准。亲:责任田能任意盖房吗? 肯定是违法的。不行的啊 农民在责任田上盖房有土地锐吗 只能在
宅基地
上面盖房,承包地上面不能用于非农建设。 农村土地承包法 第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级...
宅基地
上是父母的名字,
但是
都已过世,这时候怎么翻盖新房是合法的?_百 ...
答:
2、
宅基地
可以做家庭共有,
房产
继承的时候可以继承宅基地使用权。从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出,宅基地使用资格就会丧失,继承人只能将
房屋
拆除并将宅基地的使用权
返还
村委会;如果...
父母
房屋
赠与子女
合同
通用
答:
7.依据《
合同
法》第 86条的规定,赠与人签订赠与合同之后,在办理
房屋
权属变更登记之前,赠与人有权随时撤销赠与。但是,如果赠与人申请办理了赠与合同公证,在本处出具公证书后,赠与人就丧失了《合同法》第 86条所赋予赠与人的可以任意撤销赠与的权利。赠与人不交付赠与的房屋,受赠人可以要求赠与人交付,因此,赠与人应当...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜