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宅基地使用权的归属
宅基地使用权
继承的法律规定
答:
宅基地使用权是可以流转的。
宅基地属于集体土地,集体土地所有权归村集体所有
。依据《民法典》第363条规定宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。简而言之,符合国家土地管理的法律和国家规定经过土地管理部门批准后,宅基地的使用权是允许流转的,具体方式需要国家有关部门进一...
农村
宅基地使用权
是户主一人的吗
答:
【法律分析】农村宅基地使用权是家庭成员共有
。农村宅基地以户为单位,而不是以人为单位,所以一户里的所有人都享有的宅基地使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规...
宅基
证上是父亲的名字父亲巳故不过户
答:
宅基地是农村集体土地分配给村民用于建造住宅及其附属设施的土地
。在我国,宅基地的使用权通常与户籍挂钩,且不可转让给非本村村民。宅基地证上的名字代表着该土地的使用权归属。二、父亲宅基地权益的继承 当父亲去世后,其宅基地的使用权并不直接等同于遗产进行继承。根据《中华人民共和国土地管理法》及其...
宅基地使用权的
法律规定有哪些
答:
宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权
。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济...
民法典对农村
宅基地有
何规定
答:
宅基地的权利归属与使用:
1、权利归属:宅基地的使用权归农村集体经济组织的成员所有
;2、使用权取得:农村集体经济组织的成员有权依法取得宅基地使用权;3、使用权范围:宅基地使用权仅限于建设住宅,不得用于其他商业用途;4、使用权期限:宅基地使用权期限通常为长期使用,但具体年限由地方政府规定;5...
宅基地使用权
和所有
权的
区别是什么
答:
1、
宅基地使用权
和所有权是不同的,现阶段农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、农村宅基地所有...
农村房屋
归属权
法律是什么?
答:
可以认定为出资人。目前很多人对于农村的
宅基地归属
问题并不是特别的了解,实际上关于宅基地的话,所有权肯定是归属于国家所有的,但是
使用权的
话是归属于公民个人所有同时还需要注意的,就是如果在宅基地上建的房屋的话,通常都是归属于农民个人所拥有,也就是房屋的所有权是可以归属于个人的。
宅基地
和土地有什么区别
答:
宅基地属于村集体,归同在一个村委会管辖下的全体村民所有,由村委会代行所有权;2、土地使用权人不同。国有土地的使用权人为全体公民,
宅基地的使用权
人一般是该村集体的成员,宅基地的流转只能在本村集体内部,不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民;3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨...
丈夫死了农村
宅基地的使用权
谁
答:
根据《 土地管理法 》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人
使用
。使用土地的单位和个人,有保护、管理和...
请问农村
宅基地使用权
是怎么规定的
答:
1、《物权法》第152条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
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