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宅基地使用权的归属
宅基地使用
人去世
使用权归属
答:
(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人
宅基地使用权的
继承。(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基...
在农村买了一套房屋,
宅基地的使用权
归我吗?有何依据?
答:
宅基地使用权是不是归选购人应用,在于选购人真实身份及其选购的房子土地用途。有
宅基地使用权的
人选购村内别人房子,宅基地使用权归自身,并没有宅基地使用权的人选购村内团体农村宅基地上的房子,宅基地使用权依然
归属
于村集体。选购乡村国有制住宅土地上的房子,乡村国有制住宅土地所有权归自身。
宅基地
户主变更需要什么手续?
答:
宅基地使用权归属
于宅基地集体所有,只涉及
使用权的
变更,而不是宅基地使用权本身的转让。宅基地户主变更需要到相关部门申请办理,并提交相关证件材料,如土地证、身份证、户口本等。为保障合法性,宅基地户主变更需要经过相关部门的审核和批准。新的宅基地户主不需要重新申请宅基地使用权,只需办理户主变更...
农村的
宅基地使用权
是什么意思
答:
农村的宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地的含义及拓展:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利;宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关...
农村
宅基地
资格权和
使用权
,该如何合法的继承?
答:
与此同时,该承继不会有真实身份限定,即便是城镇户籍的孩子还可以开展承继,但条件取决于存有房子,若房子不会有,则也难以承继该宅基地使用权。一样,与资格权一样,尽管儿女能够依据财产继承方法承继农村父母的宅基地房,并根据房地一体标准得到相匹配
宅基地使用权的
遗产继承。
怎么确定农村
宅基地
权利
归属
答:
【法律依据】根据《土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地
使用权
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宅基地
权利
归属
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农村拆迁,
宅基地使用权
补偿归村集体所有还是农民个人所有?
答:
《物权法》第142条规定:“建设用地
使用权
人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。”农村的
宅基地
和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,
归属
于集体:二是房屋补偿,归属于个人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
宅基地使用权的
规定是如何的
答:
根据我国法律规定,
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让...
在农村转让一份
宅基地
,都是集体成员,是合法的吗?
答:
宅基地使用权
归属
于村集体,所以只有村集体组员才会宅基地使用权,宅基地应用也只能在村集体组员中间转让才合理合法。房屋产权是属于本人,房子使用权正常情况下是能够随意买卖的。但是由于宅基地跟房子有紧密联系,房子使用权转让会关系着
宅基地使用权的
审核。因此,房子转让后,消费者能够定居,也可以将房屋...
农村老人死后
宅基地
归谁
答:
宅基地的法律规定:1、宅基地的定义:宅基地是指农村集体经济组织的成员依法取得的,用于建造房屋和附属设施的土地;2、宅基地的使用权
归属
:宅基地的使用权属于农村集体经济组织的成员,通常是农户家庭;3、宅基地的继承:
宅基地使用权
可以依法进行继承,通常由农户的法定继承人继承;4、宅基地的收回与...
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