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宅基地使用权的归属
我家老房子拆除后,
宅基地
该由谁拥有
使用权
?
答:
《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的
使用权
...
父亲
宅基地
兄弟二人如何继承
答:
法律分析宅基地使用权
归属
用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项“特殊的财产”,其特殊性表现为:第一,
宅基地使用权的
取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则...
宅基地用
别人的名字办理合理吗?
答:
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性:(一)
宅基地使用权的
主体具有特定性,原则上限于农村...
宅基地使用权
是产权人一人所有还是家庭户口人员共同所有
答:
宅基地是按照户为单位,不是个人。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权具有如下特征:(1)
宅基地使用权的
主体...
宅基地的使用权
是什么
答:
法律分析:是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因...
宅基地使用权
可以由农村集体组织以外的成员继承吗
答:
【1】法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村
宅基地使用权的
法定承受主体,城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。土地是集体分给本村村民承包的,承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续...
农村
宅基地使用权的
问题
答:
如果你不怕做得绝的话,可以把老二的房子拆掉。这样,老二既没有宅基地使用权,也没有房屋。当然,你赔偿款子给他就可以了。按照法律,只有房屋产权,而没有
宅基地使用权的
,房屋在报废、灭失的情况下,是不能重建的。所以,你拆了老二的房子,他是不能重建的,这样宅基地使用权就完成归你控制了,...
宅基地
产权是多少年
答:
宅基地的使用年限有的是70年,有的是无期限。我国土地所有权分为两种,一种是集体所有土地,一种是国有土地;集体所有土地是没有使用期限要求的,而国有土地则是70年。宅基地使用权具有特点:1、
宅基地使用权的
主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个...
宅基地使用权
纠纷哪个部门管,都是怎么处理的?
答:
4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。法院审理
宅基地使用权
纠纷法律依据只要是物权法和土地管理法,大家要知道,行为人对宅基地是没有所有权的,只有
使用权的
,因此宅基地不可以作为商品买卖,他人...
农民的
宅基地使用权
什么依法
答:
法律分析:《中华人民共和国行政法规制定程序暂行条例》关于农村
宅基地使用权的
规定是这样的:1、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。3、宅基地因自然灾害等原因灭失的...
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