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和村委签订承包合同合法吗
乡村有权将村里的土地
承包
给个人吗?
答:
乡村政府没有直接将农村集体经济组织的土地承包给个人的权利。
村委
会在没有经村民会议三分之二以上成员通过或者三分之二以上村民代表同意,擅自
签订
的土地
承包合同
无效。乡村政府可以对土地承包进行监督和指导。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘...
在
村委
会及镇里同意下在农用地建了厂房,现被要求无条件拆除,该怎么办...
答:
申诉或者找媒体曝光!首先你
和村委签订
的
协议
有法律效应,建厂的投资和土地50年使用权必须得到支持!第二点农村基本农田18亿亩耕地是国家红线,任何单位集体个人私建厂房等等属于违规,应该拆除!所以你遇到两难的问题,投资建厂由村委镇里同意,那么他们必须为建厂的规划和使用负责,如今法院土地使用不通过,...
没有征得百姓同意,村长私自将集体土地租凭出去,这样的
合同
有效吗
答:
没有征得同意,私自将集体土地租赁出去,合同是无效的。法律分析根据相关法律规定,一般来说
村委
会
与村
集体以外的公司和个人
签订
的村集体土地出租、
承包协议
,只要是双方意思真实的表示,没有
违法
法律的强制性规定都应属于
合法
有效的合同。但村委会未经村民同意,背着村民与别人签订的村集体土地出租、承包协议...
经村民代表大会同意就
合法吗
,春天会有权废除
合同吗
答:
总之,如果是农民确权的承包土地没经过本人允许或者是大部分村民允许的情况下,村集体不会与外
村签订
土地
承包合同
或者是土地流转合同,也是无权与外村村民签这样的无效的合同。毕竟现在农民的土地已经进行确权,而且农民的土地承包权到期时间最早为2057年,在这期间任何人或者是单位占用或者是征用或者是土地...
2000年,
村委
会
与
村民
签订承包合同
,同意村民在承包地内建设厂房,此合同...
答:
承包合同
所涉及地块是未利用地或荒地、耕地,对合同是否有效肯定有影响,如果是耕地,未经法定程序审批将农用地转为建设用地,是不可用于非农业用途的,这样的合同将因违反国家土地管理法规、土地利用政策而无效。
村委
会土地自留地
承包
给村民从中谋取利益
合法吗
答:
根据《农村土地
承包
法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时,该户中已无成员存在就是“绝户”,不能再成为承包主体
与村委
会保持
合同
关系,村委会有权将承包地收回另行发包。四,已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地...
承包村
集体土地需要村民签字同意吗
答:
承包村
集体土地,需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意,然后由
村委
会与土地承包方
签订
土地
承包合同
,一般不需要村民签字。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式...
村书记有权利在村民不知情的情况下替村民
签合同吗
?
答:
但是若符合法定条件,则代理行为有效。
村委
会在
承包
户不知情的情况下,私自找人代签进行土地确权明显就是为了任务式的做法,既是对确权工作的不重视和懈怠,也是对农户的不负责,虽然这种做法暂时尚未上升到法律层面的“不
合法
”程度,但是确实是非常不
合理
的。村支书无权在村民不知情的情况下替村民
签合
...
...会也不通知村民情况下,几个村民代表就和
承包
商
签订
租地合,
合同
...
答:
这裏有两个问题。一是村内各农民集体的土地归各村内集体经济组织所有即村民小组所有,村内各村民小组集体的土地必须按照《农村土地承包法》的规定程序发包承包,否则无效。二是村农民集体所有的土地,即
村委
会全体村民群众所有的土地,它的发包
和承包
以及处置在国家法律允许的范围内,必须召开年满十八周岁...
土地
承包
私下
与
农户协商并
签订合同
不经过
村委
会,这样可以吗?
答:
”该法第三十七条规定:“土地
承包
经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当
签订
书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”根据上述规定,陶某与邻居李某同是某村村民,签订的土地转包
协议
,不必经原发包方即...
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