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划拨土地的房子可以卖吗现在
购买第一套超过20年
划拨土地的房子
,首付应该付多少是商业贷款.
答:
一、购买第一套超过20年
划拨土地的房子
,首付应该付多少?是商业贷款.房屋超过20年的是不能贷款的 二、划拨地的私人房屋出卖要交那些税费 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套
房的可以
缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上...
国家
划拨地可以
修高楼吗
答:
你说的划拨是指国有土地使用权转移的一种方式,早期的土地主要是划拨,也有协议出让的,
现在
更多的是有偿出让。至于
能不能
盖
房子
要看当时的
土地划拨
文件要求是怎么写的了,有的划拨是给企业盖厂房什么的,就不能盖商品
房出售
。商业
用地
也
可以
盖啊,只不过这块地上所有的手续都是按照商业要求的,比如...
请问为什么有
的房子
会是50年产权?
答:
如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节,销售艰难;而住宅价值明显较高,且易于销售变现。因此,开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制,在功能上偏向住宅功能,结合市场效应,从而出现了综合
用地
、用地上的住宅项目。
我想买一栋
房子
,
土地
使用权限为
划拨
,在不变划拨为出让的情况下,如何...
答:
拆迁的价格分为两部分:一是建筑物赔偿价格,一是土地赔偿价格。建筑物的赔偿国有和集体土地应该没有区别。土地赔偿价格划拨和出让的差别
可
就是天壤之别了。
划拨土地
赔偿的,只是最低的土地取得成本即从农民那里征收
土地的
成本,和从省级国土资源管理部门批地报地的费用。而出让土地的赔偿里,不但有这...
...
房产
证已经更名过来了,为什么办不了
土地
证?
答:
这是小产权产,
能
办
房产
证,但不能办
土地
证 土地类型有那么几种,一是出让的,二是集体的,三是
划拨的
,村里的地是集体大证,个人不能办土地证的,但不影响办,这在中国也是个难题,就是小产权产的确权问题 本村里的村民互相买房问题不大,外人来买的话就多多少少会有矛盾的 ...
在县城买二手
房房产
证上是私房
可以
买吗
答:
当然
可以
了,为什么不
能
呢!!一般
现在
都是买方出啦,
产权70年到期续费标准
答:
这个标准其实并不算高,所以在续期的时候并不会有太大的经济压力,但是
现在
的价格并不代表将来不会改变,另外各个地方会在这个标准上面有所浮动。总体来看,产权到期之后
可以
选择提前续期,但如果政府对该区域有规划的话,也有可能会直接征收
土地
,到时候
房子
就会面临拆迁。70年产权到期后政府没有收回土地,...
开发商卖的剩余安置房,买了后
能
办到
房产
证吗?
答:
开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个
现在
很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个
房子
是安置房,还是作为商品房买卖。如是安置房,不建议购买,需有资质才
可以
购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳
土地
出让金和契税等税费办理
房产
证,如是商品房性质,就可以...
请问经济适用房满五年
可以
上市交易,这个五年指的是
房产
证满五年还是签...
答:
5年以后的政策说不定又要变,
现在的房
地产行业3天一小变,5天一大变。总的说来,具体情况。具体分析,各地的政策不同,但一般只要有真实合法的房产权证,就
可以出售
。至于满不满5年,只不过是需要交纳税费的多少问题。再次强调一点,
土地
出让金是必须要去补交的哦。希望你卖个好价钱吧!!!
有
土地
使用权但没产权
的房屋可以
买吗?
答:
原因有如下这些:首先,
现在
全国实行的是两证合一,即土地证和
房产
证只发一个不动产权证。因此,只要拥有了不动产权证就说明你拥有该
房屋
的所有权,其中还包括
土地的
使用权,换言之,就是只要你拥有不动产权证,就
可以
凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。其次,一些年限久的单位集资房是没有土地...
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