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二手房看房子
买
二手房看房
注意事项有哪些?
答:
1、不看装修看格局。购买
房屋
最好是看空
房子
。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看墙面看墙角。
查看
墙面是否平...
买
二手房
怎么
看房子
有没有问题
答:
法律分析:1、购房者要弄清
二手房
首次购买的时间,以此了解
房屋
还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。 2、弄明白原房主出售
房子
的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政...
买
二手房
怎么
看房
?
看房
时要注意什么?
答:
1、 不看建材看格局 想要知道
房屋
格局好不好,那就要看空
房子
,空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局,好格局的房子应该有效地把各种功能区分开。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。2、 不看装潢看做工 好的装潢虽然看起来很靓丽,但是也会将房屋的...
买
二手房看房
注意事项有哪些?
答:
1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金。2、
查看房屋
产权时间。满五唯一的普通商品房交易成本最低,如果无法做到满五唯一,那么购房者还需...
二手房看房
注意哪些事情
答:
二手房看房
注意哪些事情 1、不看装修看格局 需要查看空
房子
。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看装潢看做工 好的装潢都会让人...
买
二手房看房
要注意什么?重点关注这五点!
答:
看
二手房
前首先要了解所
看房子
(特别是公房)是否允许出售,还要确认房子有没有被查封、被抵押。很多朋友表示看房不知道该看什么,我们总结了以下五点。第一:产权完整性 首先要注意卖方产权的完整性,产权证上是否有共有权人。房主与卖房人是否为同一人,必要时可以到房管部门查询产权证的真实性,以及...
买
二手房
实地
看房
,看什么?
答:
对于许多想购买
二手房
的人来说,如何挑选一套适合自己的
房子
是大家普遍关心的问题。所以在实地去
看房
的时候一定注意以下几个问题。一.多注意窗外 应注意房子的通风状况是否良好,
房屋
是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。二.看水管有没有问题 如果要想知道水管是否...
买
二手房
,去
看房
时,需要注意哪些细节
答:
通过对市场上的功放的反复比较判断
房屋
的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;银行提供按揭时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价。十、贷款条件
二手房
的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。十一、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等...
选房攻略:实地看
二手房
时应该重点看什么?
答:
第一步:
看房屋
自身情况 房屋自身情况主要包括户型结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高以及装修家具等等。厨卫一般是
二手房
中最容易出问题的地方,所以看房的时候一定要重点查看。比如查看水管是否有渗水或漏水的现象、排水管道是否都畅通、水龙头是否有生锈的情况、抽油烟机是否好用、电器所用的插座...
购买
二手房
要怎么看
房 看房
不可忽略的五点问题
答:
一、看地段 地段是
看房
时必须要注意的问题之一,地段会影响到
房屋
的价格,越是靠近市区的
房子
,房屋价格就会越高,反之就会越低。除此之外,地段也会影响到房屋的升值空间,地段好的房子,升值空间就会很大,地段不好的话,房子可能不但不会升值,还会贬值,所以购房者看房时一定不能忘了看地段。二、看...
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