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二手房标价和成交价差距
买
二手房
可以贷款多少 买房贷款年限是多久
答:
二手房
可以贷款多少?1、二手房的商业贷款与房产的实际
成交价格
、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和...
长沙商品
房价格
核定的争议:有楼盘核出价格比周边房价高四成
答:
当时,主要针对限房价的商品房,即上述“限房价、竞地价”商品住房中的限房价的商品房,也是长沙大量的供应的商品房住宅里的一类,而非政策保障房。 长沙市发改委2017年11月30日曾在官网发布《长沙市限价商品
住房价格
管理暂行办法》,其中对限价商品住房的解释是,按合理标准建设、政府限制销售价格的商品住房,不含住保...
买
二手
车过户费怎么算
视频时间 00:29
杭州
二手房
量价再度回落,4区县接力出台提振措施
答:
经历了两个月的低迷后,杭州一二手房价倒挂
差距
进一步缩小,某些曾
价格
虚高的板块
二手房成交价
已与新房限价持平。例如,未来科技城板块的新房限价为42520元/平方米,而7月和8月该板块的二手房均价分别降至42357元/平方米和41381元/平方米。阳光城未来悦Max项目曾是热门红盘,二手挂牌价曾高达9万元/平方...
房龄超过2年的商品房,营业税是怎样交纳的?
答:
3。到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同,这个合同可以少写点
房价
,可以少交点税费)商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营业税:5.5 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税:0.1 个人所得税:1 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、...
房屋中介费收取标准是多少中介费怎么算
答:
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按
成交价格
总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交...
徐州三批土拍结果:10宗地块底价
成交
,对当地的房地产市场带来哪些改变...
答:
可以看出徐州三批土拍都是国企自己拍的,很多大的房地产商已经不拿地了,这说明房价将由高涨会改变成一步趋于稳定,不会再大涨。将来也必定会影响到
二手房
市场和今年第一次竞拍高价所得的地王的楼价。如今的房地产市场,无论是从土地端,还是到开发商销售端,再到购房者端,处处遇冷。绝大部分人都...
七成用户曾遭遇假房源
二手房
市场亟待标准化
答:
假房源成
二手房
市场“毒瘤”在调查中还可以发现,由于新房
价格
、户型等信息都比较透明,假房源的重灾区主要集中在二手房市场,虽然用户实际遭遇各不相同,但本质都表现为网络房源信息与现实情况
差距
较大。例如,58%用户遇到过经纪人以房东出国、房东不在或房子卖出去等理由告知看不了;77%表示经常是实际...
万字吐血分析:小白如何在北京买第一套房?
答:
买
二手房
优先用的两种策略: 一种是首套首贷资格,买总价看上去比较高,但满五唯一税费很低,净首付也低的,可以多贷款。 (贷款不是无限制。决定最高贷款额度的就是银行给出的评估价。在北京,评估价一般是房屋实际
成交价
的95折或者9折,特别老的房子也有8折的情况出现。) 另外一种是二套资格,全款买房,选择总价比...
七成用户曾遭遇假房源
二手房
市场亟待标准化
答:
假房源成
二手房
市场“毒瘤”在调查中还可以发现,由于新房
价格
、户型等信息都比较透明,假房源的重灾区主要集中在二手房市场,虽然用户实际遭遇各不相同,但本质都表现为网络房源信息与现实情况
差距
较大。例如,58%用户遇到过经纪人以房东出国、房东不在或房子卖出去等理由告知看不了;77%表示经常是实际...
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