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二手房标价和成交价差距
房子一旦沦为
二手房
,价值体系就彻底变了!专家:尽量避开3类房
答:
他想到另一种解决方式,那就是卖掉再换新房。让他没想到的是,
二手房
市场对顶楼如此嫌弃,后来中介告诉他,让价是必须的,且顶底楼的
成交
周期本身就长,这是一件很正常的事,只能碰有缘人了。专家认为,“顶天立地”的房子,在新房市场根本看不出来多少
价格
差异,一层与一层楼
差距
一般在50到100元/...
请问以后房子会跌价吗
答:
但是旁边的天津是在上升,上海是下降15%,但是杭州上涨20%几,我们从这几个城市来看,他们在一起但是表现也不一样,所以我觉得像中国房地产市场这么大,已经是不同城市东南西北中比较大,更不要说西部和东部城市之间的
差别
就更大了,不能一概而论,确实现在从一种盲目的带有亢奋的,追求担心不买
价格
会更贵这样的趋势...
深圳半年内9次调控楼市,这一举动时放出了什么信号?
答:
2020年4月,深圳楼市
二手房
成交量重返8000套,创下了16个月以来的最新指标,在同比上增加了25.9%。其中挂牌
价格
虚高的问题屡见不鲜,这也导致业内人士对于深圳楼市所引发的房市价格虚高的担忧。二、信号释放 2020年5月,深圳住建局对房地产中介机构进行了现场检查,对其中挂牌价格明显高于真实的
成交
...
二手房
卖房者什么时候能拿到首付款?
答:
你好,很高兴为您解答 一般的话是在签订合同的时候会约定首付款到账时间,而签合同当天必须要付相应的定金。具体的话,看你们之间的约定时间,一般首付款都会到位的,那么只需要在第二天,第三天这样子就可以拿到首付款。但是目前的情况是房地产管理部门出台了一个资金监管的政策,现在一般都要求首付款要...
总价暴跌近百万!南通次新房降价潮开始了?
答:
远创紫樾台目前有7套洋房成交,最新成交的一套洋房,创下了最高成交记录。图源:贝壳找房 4、即使是同一板块,二手房价仍会有较大
差距
。比如,时代都会、中创大都会以及中海上东区,都位于创新区边缘位置,
价格
相对而言也低一点。再比如,远创东樾和仁恒公园世纪,两个项目相距不到500米,
二手房成交价
...
炒房容易还是股票难?
答:
炒房要看在什么样的城市,每一个城市的楼房
价格
起落幅度大不一样,在中小城里,房子的价格不是很大
差别
,就算国家再怎么调控,也动摇不了小城市的价格,而在大城市里,如广洲上海北京等地,浮动比较大,你要在这些地方炒房,必须要知道政府对房产的调控及时的出手,当然还要有能周转的资金,你才能更好...
买房之前和房东谈好要做房贷 结果到签字时不愿意签 咋办
答:
封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。 5、对于非完全性商品房的附加谈判技巧 有些房子做为
二手房
是可以买入的,但与一般性商品房有
差距
,这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性,买后你的权益如何得到保障;同时这类房子的
价 格
一般仅仅是二手商品房的2/3,所以要综合判断以后再行
成交
。而且,这...
换物业物业费怎么处理买
二手房
怎么不吃亏
答:
这里有一个经验值,商品性
二手房价格
合理的区间在周边新房价格的三分之二,其他类型的如公产房、小产权房则视地段及保障程度有较大
差距
,年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。2.找出卖方弱点购房者大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势,如卖方急于出手的原因,有些是移居外地或出国,...
二手房
按揭贷款找哪个银行费用低一些?
答:
资料拓展:
二手房
按揭贷款的费用包括:1、贷款相关费用:(1)服务费:贷款额×2%(低1000元)(2)公证费:贷款额×1‰(3)评估费:评估价×5‰(低收费400元)(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)2、交易费用:(1)契税:
成交价格
(市场价格)×...
2021年房地产市场年度趋势
答:
从当前的形势判断,一方面2021年宏观货币政策将继续遵循宏观审慎原则应对经济发展中的诸多不确定性,另一方面,房地产金融降杠杆将持续深化,促使房地产、金融与实体经济平衡发展。在这样的形势下,贝壳研究院预计2021年市场总体平稳,土地市场
成交
量下降,
价格
涨幅收窄到10%左右。新房市场和
二手房
市场总体成交体量与今年相当,...
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