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个人销售住房增值税
营改增后建筑业
增值税
税率是多少
答:
第十五条
增值税
税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,
销售
不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和
个人
发生的跨境应...
个人
房屋出租
增值税
是多少
答:
对
个人
出租
住房
的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳
增值税
;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算...
房地产企业出售给
个人
的商品房能开
增值税
专用发票吗
答:
:第五十三条 纳税人发生应税行为,应当向索取
增值税
专用发 票的购买方开具增值税专用发 票,并在增值税专用发 票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发 票:(一)向消费者
个人销售
服务、无形资产或者不动产。(二)适用免征增值税规定的应税行为。
为了打击假离婚购房,央行出台了哪些房贷调控措施?
答:
一是完善土地市场管理,优化土地供应结构,增加商品房用地供应,尤其是郊区轨道交通站周边。二是严格执行住房限购政策。夫妻一方离婚的,任何一方在离婚之日起3年内购买商品房的,其拥有的房屋数量按照离婚前的家庭总数计算。三是调整免征
增值税
期限,将
个人销售住房
免征增值税期限从2年提高到5年。四是严格...
购入不动产的税率是多少
答:
11、其他
个人销售
其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的
住房
),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征
增值税
试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件3:《营业...
首套购房有什么优惠政策
答:
6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。二、首次购房的优惠政策和所需条件1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契
税税
率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对
个人销售住房
暂免征收土地
增值税
。4、对居民首次购买普...
个人
出租房屋交什么税
答:
不过根据我国住房租赁的相关政策规定,
个人
出租房屋是可以免收城镇土地使用税和印花税。\r\n \r\n \r\n\r\n2、 根据我国增值税有关政策规定,个人出租房屋按照1.5%的税率计算税额,明确规定了个人出租
住房增值税
的计算公式,即增值税税额=
销售
额/(1+5%)*1.5%。如果出租的是商铺、写字间这类的...
增值税
税率5%是什么税种?
答:
5%是征收率,不是税率。使用5%征收率征收
增值税
的有:1,一般纳税人出售不动产、出租不动产,按照规定选择适用简易计税方法计税的,按照5%征收率计算应交增值税,不能抵扣进项税额。2,小规模纳税人、非一般纳税人的单位和
个人
出售不动产、出租不动产,按照5%征收率计算缴纳增值税。3,提供劳务派遣服务的...
开
增值税
的发票,服务类的税率是多少
答:
增值税
专用发票只适用于一般纳税人。1、17%的税率:
销售
或进出口货物,提供加工,修理服务适用;2、13%的税率:粮食,图书,饲料,农产品,资源等国务院其他适用规定;3、11%的税率:运输服务,邮政服务,电信服务,建筑服务(装饰,修理,安装,工程服务),融资租赁(不动产),租赁服务(不动产),土地使用...
个人
出租
住房
免征
增值税
条件
答:
(4)其他
个人
出租不动产,申请代开发票的,由代征税款的地税局代开
增值税
专用发票或者增值税普通发票。6.个体工商户出租房屋(1)个体工商户出租
住房
,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。应纳税款=含
税销售
额÷(1+5%)×1.5%(2)个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为11%;个体工商...
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