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个人销售住房增值税
2022北上广深
住房增值税
征免年限
答:
两年以上。根据查询2022北上广深
住房增值税
信息显示,征免年限是两年以上。对北上广深四城市,规定
个人
将购买不足2年的住房对外
销售
的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
个人
不动产转让涉及税费
答:
法律分析:按照以下规定缴纳
增值税
:(一)
个人
转让其购买的
住房
,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为
销售
额,按照5%的征收率计算应纳税额。(二)个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额,按照5%的...
外国人
销售
国内满两年
住房
,免征
增值税
吗?
答:
个人
将购买不足2年的
住房
对外
销售
的,按照5%的征收率全额缴纳
增值税
;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市...
武汉二手房交易税费介绍
答:
纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房
个人
所得
税税
率暂定为计税价格的1%。②营业税(1)满两年的
住宅
,免征营业税;(2)未满两年的住宅,营业税=成交价格x5%。购买时间是否满2年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。③土地
增值税
税率:(1)增值额未...
不满五的房子要交什么税
答:
《中华人民共和国
增值税
法》第五条规定:在中华人民共和国境内
销售
货物或者加工、修理修配服务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和
个人
,为增值税的纳税人,应当依照本法缴纳增值税。《中华人民共和国城市维护建设税法》第四条规定:城市维护建设
税税
率如下:(一)纳税人所在地在市区的,税...
2017年二手房交易税费怎么算
答:
三:卖方承担的
增值税
和个人所得税。1、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对
个人销售住房
暂免征收土地增值税 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税...
二手
房增值税
税率
答:
个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税;其他
个人
应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税。二手
房增值税
税率交多少?1.个人将购买不足两年的住房对外
销售
的是按照5%的征收率全额进行缴纳增值税;个人将购买两年以上并包含...
唯一
住房
满几年出售不要交
增值税
答:
根据相关的政策规定,唯一
住房
满两年出售不要交
增值税
,
个人
将购买2年以上(含2年)的住房对外
销售
的,免征增值税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。卖房子需要交的税费有哪些?1、个人所得税: 税率为1%或两次交易差额...
房产中介开
增值税
发票税率是多少
答:
否则也是按照非普通
住宅
计算税费。 下面结合实例作说明 根据有关税务部门规定,
个人
购买
住房
两年内
销售
的,全额计征营业税,无须申报;个人购买普通住宅及非普通住宅2年后(含2年)销售的,若销售价等于或低于原价,未产生营业税的,无须申报;若售价高于原价的,差额计征营业税,无须申报,如需免缴营业税,需到税务部门申免。
房屋出租
增值税
税率
答:
3、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。4、个体工商户出租
住房
,征收率5%但减按1.5%。5、
个人
出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%。6、个人出租住房征收率5%减按1.5%。法律依据:《中华人民共和国
增值税
暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内
销售
货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)...
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