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40年产权商住房能买吗
买
商住
小区的房子好吗?
答:
居住者一般都是租客或者一些企业的办公场所,居住环境杂乱不堪,安全系数低;3、
商住房
无法落户、没有学位;4、商住房的土地性质属于商业用地,
产权
是
40年
,而非70年,普通住宅房的产权到期后根据相关规定是可以续期的,而商住房目前还没有相关规定,风险性比较大。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房...
商住
两用房值得的
购买吗
答:
商住两用房的优点有哪些1、不限购:商住两用房的
产权
是
40年
或50年,没有限购政策,所以不需要做购房资质,若是
购买
的是70年的住宅房,就要限购了。2、价格低:商住两用的价格低,其户型比较小,所以总价比较低。3、用途广:
商住房
不仅可以用来居住,也能用来办公,在购买后还可以出租出去,所以用途比较...
商住房
可
买吗
?
答:
可以买
的。
商住房
和普通住宅有以下几点的区别:1、
产权
年限不是70年,而是50年;2、有产证,但不可以落户,也不能办居住证;3、水电等费用几乎是普通住宅费用的2倍;4、商住房(公寓)居住密度大,居住舒适度比普通住宅要低 5、不限购不限贷,多为投资用。
loft公寓值得
买吗
?
产权40年
,40年后怎么办
答:
40年产权
的loft公寓是不值得
购买
的,如果买房子的话最好是买住宅房。当公寓房满40年产权后,需要户主主动申请续期,续期申请通过,并缴纳一定的土地出让金,那么该房子还可以继续使用,是属于你的,若是未自动续期或者是续期审批被驳回,那么房子将不属于你,房子甚至可能要被无偿收回。1.产权年限太短 ...
投资商务公寓,受限
40年产权
到底值不值呢?
答:
开发商推这种项目,都是在打擦边球,早些年地方上鼓励搞房地产,对这事也比较宽松。但现在气候变了,一线城市2017年开始带头整治
商住房
,有的直接把煤气给断了,闹得现在很多人都不敢接盘公寓了,北京甚至把商住房也限购了,很多之前买公寓的投资人,这会儿赔本几十万都卖不掉……总而言之,值得投资的...
我买了
40年产权
的公寓式住宅,以后好卖吗,和70年
答:
现在房产行业的趋势,以后的房子还是好卖的,不分40年和70年的产权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
购买40年商住房
所具有哪些优势呢?1 、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70
年产权
住宅则...
商住房能买吗
?看完这些优缺点再决定
答:
一、
产权
年限
商住房
的产权一般只有
40年
或50年,而且使用权期满后,“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。二、不能落户 对于急需买房落户的群体来说,商住房也不适合考虑,大部分的商住房都无法迁入户口,对于家中有学龄儿童的家庭,无论
购
...
40年产权
房子买后悔了好卖掉
吗四十年产权
房子利弊分析
答:
40年产权
房子买后悔了好卖掉吗?1、40年的产权房子有很大长处、灵活使用,但也分地点、可能会招来大量的外地客户或客户、不可逆的优点。2、
商住房
的水电燃气等费用一般都是按照商用收取,这是政府规定,开发企业无权干涉。至于好不好卖,还是看个人判断,同样的价格是普通住宅的话你是不是就会买呢。别...
40年产权
公寓房子,
能买吗
?到期之后该怎么办
答:
住房自买下,办理完毕房产证,
住房产权
永远是你所有。有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,
商住房
50年,商业房
40年
。到期依据物权法第149条规定,你可以申请继续使用土地。
可以购买40年
的公寓
房吗
?
答:
如果
购买
的是城央公寓那非常好,基本可以跳过上一点,但要排除“改建公寓”和“小
产权
公寓”第二点,如果你之前没有公寓的居住经历,建议先找一个类似的项目体验一两个月(例如海珠区达某国际、天河区万科某酷)如果住了几天受不了里面的人来人往、鱼龙混杂、各种办公、各种“工作室”我只想说,这...
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