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购买二手房不知质量怎么办
二手房质量
问题
怎么办
答:
如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的,
出卖人应该对此质量问题承担保证责任,买受人有权向出卖人请求赔偿
;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任在买房子的过程当中,很多人会喜欢买二手房,因为...
购买二手房
后,发现严重
质量
问题时
怎么办
答:
如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,
买受人可以请求解除合同和赔偿损失
。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但
买受人也可以要求卖房人进行修复
,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造...
买
完
二手房
出现
质量
问题该找谁?
答:
1、卖房人在出售房屋时,应当将房子的瑕疵如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买
。如果故意隐瞒房屋质量问题,是需要承担责任的,如果质量问题非常严重,买方可以解除合同。2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的,而不是因出卖人原因造成的损坏,且出卖人本身并不知情,则出卖人亦不承担...
买二手房
,房屋出现
质量
问题
怎么办
视频时间 01:54
二手房选房技巧:如何判断
二手房质量
的好坏
答:
产权要清晰,产权人本身最好没有经济纠纷。如果有多位共有产权人,要跟所有产权人建立联系或沟通
,以免部分产权人假借名义卖房,最后陷入纠纷。也可避免卖方“以部分产权人不知”为由拒绝交易。3、房屋是否新近装修 买二手房也要关注下房子是否新近装修过,这主要是考虑到房子可能因为某些瑕疵被装修掩盖...
我
买了
一套
二手房
,已经办理了房产证和银行按揭,现在准备装修才发现存在...
答:
现在没办法退了。你都已经签完合同、手续都办完了、交房这些都完了、你应该在交房时检查的时候说出来、还可以退。打个简单的比方:你
买
东西、买完吃过之后才想退、估计有点玄了哦。你应该在买的时候吃之前就检查一下。
二手房
究竟该
怎么
挑?问清楚七个“如何”!
答:
比起新房,不少人都更乐意
购买二手房
,觉得二手房价格相对便宜,而且能够现买现住,十分方便。但虽说要买,很多人却
不知
该从何入手,那么二手房究竟如何挑选呢?你得问好这几个问题。一、
房屋质量
如何?房屋质量与居住舒适度息息相关,而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、...
二手房质量
问题,如何向开发商索赔
答:
你要问清楚原房主是否索赔过,如果已索赔过,你就应当向原业主索赔了。关于
房屋质量
问题,来源为何处?如果确有其事,开发商首要任务是进行修复以确保安全。但究竟能赔多少,目前没有相应的明确的法规。但如果是在北京市,倒是有一部相关的地方标准,据我说知,仅北京市有。北京以外的就不好说了。
购买二手房
时,如何查看房屋有没有
质量
问题
答:
买
受人以为自己占了便宜,岂
不知
如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10.)合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
跟私人
买了
一套
二手房
,交了2万定金,后来发现房子有严重
质量
问题能否退 ...
答:
主要还是依据协议为主的,协议如果只说明签订合同、定金不退,那就没有办法退了,但针对此情况,如有第三方(比如中介方),可由第三方出面和卖房沟通,如没有第三方,只能自己和卖房沟通了!!如确实沟通不了,你可以让其拿着定金,你拖着不过户就行,看谁熬得过谁!!
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