跟私人买了一套二手房，交了2万定金，后来发现房子有严重质量问题能否退还定金？

Question

因为是熟人介绍的，所以当时看房子的时候也没仔细看，只进去看了采光问题，就签了协议付了定金，协议里还有一条是若退房定金不退。半个月后又去仔细看了看，发现墙体开裂，房屋渗水严重。协商退房，卖方以房子的问题当时都看了为由不退定金，实际上买方当时不知情。

Answer 1

主要还是依据协议为主的，协议如果只说明签订合同、定金不退，那就没有办法退了，但针对此情况，如有第三方（比如中介方），可由第三方出面和卖房沟通，如没有第三方，只能自己和卖房沟通了！！如确实沟通不了，你可以让其拿着定金，你拖着不过户就行，看谁熬得过谁!!

Answer 2

可以退 合同明显存在欺诈及未明确告知义务，是明显的显失公平的合同。打官司卖方都赢不了。