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二手房房屋质量问题多
二手房
通常有哪些
质量问题
,出问题谁承担责任
答:
3、
二手房
的卖家对质量问题的承担。(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒
房屋质量问题
,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装...
购房宝典:买
二手房
出现
质量问题
谁来负责?
答:
因为购买
二手房
一般情况下都是使用年限较久的房屋,购房人一定要仔细检查房屋质量。2、入住后出现的明显质量问题入住后出现
房屋质量问题
,入住后才发现,如果不属于隐蔽工程,属于外在的房屋质量问题,出卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题。3、购买后出现隐蔽的质量问题房子有
很多问题
是我们不容易发现的,...
买
二手房
,
房屋
出现
质量问题
怎么办?
答:
二手房
常见的质量问题有楼地面漏水、地面墙面裂缝、水电气不能正常使用、墙面粉化、空鼓等。买到有质量问题的二手房,若房屋还在保修期内,交给开发商处理;房屋不在保修期内,找原房主协商处理,如果
房屋质量问题
严重影响居住的话,可以依法解除买卖合同。一、二手房常见的质量问题有哪些?二手房常见的质量...
购买
二手房
后,发现严重
质量问题
时怎么办
答:
如是因
房屋
主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重
质量问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造...
买
二手房
要注意啥?二手房常见
质量问题
汇总
答:
1、楼体不稳定主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜,或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。买二手房时,要注意看下楼体是否正常,有无存在倾斜、下沉的情况。2、墙体粉化、空鼓
问题很多二手房
,是在厨房、卫生间等用水较多的地方,...
二手房
出现
质量问题
该由谁来承担责任?
答:
1、楼体不稳定主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜,或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、墙体粉化、空鼓
问题很多二手房
存在墙面粉化和空鼓问题,粉化可能会造成墙面甚至墙体的开裂。而墙面空鼓问题会影响墙面的使用寿命。看房的时候...
二手房
买卖发现
房屋质量问题
怎么办
答:
法律分析:对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修,因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的,也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得
房屋质量
鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。对...
买
二手房
发现有
质量问题
怎么办
答:
法律分析:1、确定
房屋质量
的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,
二手房
主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果是二手房的结构存在重大
质量问题
,已经影响买家正常居住与...
二手房
出现
质量问题
怎么办出现问题怎么解决呢
答:
一、
房屋质量问题
如果说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同。一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直...
常见的
二手房质量问题
有哪些?6招辨房屋好坏
答:
常见的
二手房质量问题
有哪些?1、漏水和渗水,即屋面、水箱、楼地面、上下水管道和卫生洁具漏水,以及墙面渗水。
房屋质量问题
中,这些是最常见不过的了。2、上下水管或洗菜盆、卫生器具排水不通畅,卫生间地漏附近有积水,以及雨后阳台积水也是不容忽视的质量问题。3、由于装修的材料不好或者是居住年限较长,粉...
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