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租客偷偷把房子转租
未经房东同意,
租客转租
其出租
房屋
犯法吗
答:
因此,有人担心在租到没有经过房东同意的
转租房
,过后会被房东收回去,这样子的话,后面承租到
转租
房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实,就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,
租客
就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以 解除租赁合同 ,进而收回
房子
。这一...
租客
私自
把房子转租
怎么办
答:
1.承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条 2.崔某和朱某是租赁合同关系,但是丙和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你 3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段...
租客
私自
转租
违反合同怎么办
答:
法律分析:承租人经出租人同意,可以
将
租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
没经过房东同意擅自出租
房子
犯法吗
答:
法律主观:您和上一个租户签订的是
房屋
的租赁合同,而且是房屋的
转租
合同。按照法律的规定,
租客
在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意,没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下 签订的合同 是无效的,不属于违约。因为违约的前提是您和对方之间存在合同有效的合同,您和对方...
我的
租客把房子转租
给别人,我是业主我并不知情,现在住的人假装说是他...
答:
房屋转租
是要经过房东同意的,如房东不知道 ,承租人就是违约,你可以收回房屋 ,并要求赔偿违约金
租客把房子转租
给别人可以报警吗
答:
这属于民事问题,
租客把房子转租
是否是你们之间有合同允许他转租。或者你们对此没有进行明确约定。如果是你们之间有约定(合同)允许他转租,这也是我们常说的二房东,那么你以什么原因进行报警呢 如果没有明确约定能不能呢过转租,或者明确约定了不能转租可以报警让警察同志帮你协调的,因为毕竟是你的合法...
租客
未经我(房主)同意
将房子转租
并从中取差价且拖欠房租,其以租约未到...
答:
根据合同法的规定,承租人不经出租人允许擅自
转租
的,出租人有权解除合同。因此你可以直接通知承租人解除合同,并要求限期搬离;然后你就可以持
房产
证通知次承租人你要收回
房屋
,至于给次承租人造成的损失,按照法律规定应由承租人承担。
你好!
租客
擅自把我的
房子转租
给别人了。我想收回。怎么办?
答:
1. 你和
租客
当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的
房子转租
给第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子。3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房...
租客
私下
将房子转租
给我,怎么办?
答:
二房东获得了出租人的同意的话,可以
将房子
进行出租。根据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
租客
如果
把房子
二次
转租
出去违法吗?
答:
违法。因为,
房子转租
需要房主同意或认可。否则,房主有权解除合同收回房子。市场有风险,炒房需谨慎。网友建议,仅供参考。祝你好运!
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