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租客偷偷把房子转租
租客把房子转租
了违法吗
答:
如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,但是
租客转租
的行为还是很多的,实际情况比较多并不代表这样做就是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三...
租客
未经同意就
转租房子
,房东可以收回房子吗
答:
如果租赁合同约定不得
转租
,那么
租客
私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还
房屋
的。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以
将
租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
房子
被
租客
私下
转租
怎么办
答:
法律主观:
房屋
被
租客转租
,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以
将
租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
租客
未经房东同意私自
把房子转租
给他人怎么办?
答:
问题:我有一栋房子,在2012年通过中介
把房子
租了出去,一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,私自
把房屋
间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商...
我的
租客
未经我的同意
将房子转租
给第三方,并有欺骗性质的将房子租给...
答:
承租方未经出租人同意
将房屋转租
他人已经构成违约,出租人可以以此解除合同或者提高租金。如果你有承租人的详细资料和他转租的证据,可以向法院起诉他。要求支付拖欠的房租。不想再租给他的话,可以要求解除合同。如果证据确凿,你可以胜诉。特别提醒:一定要搜集到充分的证据,尽量把对方的转租合同弄到手,...
租客
私自
把房子转租
怎么办
答:
1.承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条 2.崔某和朱某是租赁合同关系,但是丙和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你 3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉要求他搬走,并且承担未搬走这段...
租户擅自
把房子转租
出去了怎么办?
答:
友情提醒:房东、
租客
在委托经营或租房过程中,应多方了解周边住房的市场租金价格,警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险。“房东将住房委托给公司时,对委托价格明显高于市场租金水平的,要提高警惕;租客住房时,对租金明显低于市场租金水平的,要慎重。”
房屋
出租房东如何免责房屋出租房东如何免责房屋...
租客
可以
把房子转租
给别人吗?
答:
您好!关于“
租客
可以
把房子转租
给别人吗?”的回复如下:一、在我们租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的;二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
租客
私下
将房子转租
给我,怎么办?
答:
二房东获得了出租人的同意的话,可以
将房子
进行出租。根据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
我的
租客把房子转租
给别人,我是业主我并不知情,现在住的人假装说是他...
答:
房屋转租
是要经过房东同意的,如房东不知道 ,承租人就是违约,你可以收回房屋 ,并要求赔偿违约金
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