88问答网
所有问题
当前搜索:
租客偷偷把房子转租
转租房子
有什么风险?
答:
一、
房屋转租
有哪些风险 房屋转租的风险如下:1.租金无法收取
租客
以各种理由拖欠租金的,可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定,如果出现拖欠房租达2个月以上的情形,房东可以终止租赁合同,并要求租客赔偿损失。2.房屋不当使用 房屋遭到滥用,比如改变了居住用途,或者私自...
租别人
转租
的
房子
要注意什么事项?
答:
你好,租别人转租的
房子
要注意:1.签约前,查看原租赁合同 由于转租关系复杂,作为
租客
,为了避免风险维护自己的权益,可以要求
转租房屋
的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2.查看同意转租声明 在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原...
买卖不破租赁是否适用次承租人
答:
买卖不破租赁当然适用于次承租人,有次承租人的话,说明
租客把房子转租
给了其他人,转租需要满足的条件是房东知情并且也同意,而且租金没有高于原租金,在这种情况下,新产权人也不能直接和次承租人解除租赁合同,次承租人的合法权益就受法律保护。一、买卖不破租赁是否适用次承租人?买卖不破租赁适用次...
我租了个房子,合同期间因为有事要
把房子转租
出去怎么办
答:
我就是和别人签的二房东合同。我把押金给了走的那个租客,把房租交给二房东。像什么一些网费都算给了前前面那个租个。之前那个
租客把
所有的费用都结清了之后走的。这个在我跟二房东的合同上有注明。还住进的时间可能是是中旬,或者是月初,我们是按照房租平摊到每一天结算后交给那个之前的租个。
找的
房子
是别人
转租
的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗
答:
房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。
房子转租
,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明需要付押金给房东,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
承租人
把房子
租给第三方后把房租挪用了违法吗?
答:
违法,这也属于诈骗的一种形式,这种行为是明显的违法行为。
转租房子
的风险有多大?
答:
我曾经出租一套房,和
房产
中介明确申明不允许
转租转租
(即不要二房东转租,我要直租),但是,在
房子
出租之后,我才发现房产中介找了一个人来扮演
租客
,以开店租房给自己和员工住为由,我因为之前没有遇到过这种情况,就签了租房合同,后来根据很多迹象推断出来应该是房产中介租下房子再进行分租。他们这样...
我的
房子
被
租客
借给别人住了,租房合同写了不许
转租
的,借出去可以吗,我...
答:
既然合同上写了不允许
转租
的那他这样做就不对了……毕竟
房子
的所有权还在你手上…你先跟
租客
还有你租客的租客商量一下,说明情况,如果他们都不同意的话可以找居委会甚至是法院
作为房东,你不能忍受
租客
的哪种行为呢
答:
还有不按时缴纳房租的
租客
,每次到了交房租的时间都需要房东去催租,还经常不接电话,这样一来,房东和租客的关系受到影响,难免以后会心存芥蒂发生矛盾。还有私下
转租
的,房东
把房子
租给你是对你的一种信任,你私下把房子另
转租
给他人,还不和房东打招呼,是没有素质的表现。万一新的租客对房屋造成了...
作为房东,你不能忍受
租客
的哪种行为呢?
视频时间 01:56
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜