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物业法对屋顶漏水规定
物业法对屋顶漏水规定
答:
一、物业法对屋顶漏水规定的理解
1. 物业法并未具体规定屋顶漏水的处理细则
。根据相关法律规定,如果在保修期限和保修范围内出现建设工程质量问题,施工单位有责任履行保修义务,并对应产生的损失承担赔偿责任。因此,屋顶漏水问题通常应在保修责任期内由施工单位负责修复。二、物业法律纠纷的处理流程 1. 当...
楼顶漏水物业
该负责吗
答:
屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务
。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。物业管理范围有哪些物业管...
物业法对屋顶漏水规定
答:
一、物业法对屋顶漏水规定1、物业法没有对屋顶漏水有所规定
,根据法律规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。2、法律依据《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建...
屋顶漏水物业
公司是否应该负责维修
答:
顶楼漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务
。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。法律依据:《中华人民共和...
顶楼
漏水物业法
是怎么
规定
的
答:
法律分析:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规...
物权法有关楼上
漏水
到楼下
规定
答:
一、《中华人民共和国民法典》有关楼上
漏水
到楼下
规定
有哪些1、《中华人民共和国民法典》有关楼上漏水到楼下规定有:(1)不动产权利人因排水、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;(2)妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险;(3)造成...
别墅
屋顶漏水物业
负责吗
答:
法律
分析:
物业
公司负责的范围是公共区域,在业主室内漏水的事情上;物业:责任是接到业主诉求,将诉求转告开发公司;维修:开发公司或开发公司委托的单位进行(责任在开发公司,业主不要找错人);还有个保质期的问题,如果是
屋顶漏水
,防水保质期为5年,如果是立面墙漏水,因为墙在建筑规范中不要求防水,...
房顶漏水
找
物业
,物业不处理,要怎么处理?
答:
一、
房顶漏水
找
物业
,物业不处理,要怎么处理1、房顶漏水找物业,物业不处理的解决方法具体如下:(1)如果房子过了保修限,物业拒绝履行,且未能就修缮事宜达成一致的,建议自己修复,待修复完成,业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉;(2)若经鉴定,
屋顶渗漏
结果为业主个人原因导致的,则...
物权
法关于
房屋
漏水
的
规定
答:
如果是基于开发商或者
物业
公司的原因造成的
漏水
,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任,如果合同中未约定具体的违约责任,或者违约责任约定不明确,可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任。【
法律
依据】:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等...
房顶漏水物业
有义务维修吗
答:
房顶漏水
的话
物业
是有义务维修的。一般来说,物业公司有义务维修房屋的屋顶。根据《物业管理条例》的
规定
,物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理,包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。因此,如果房屋的屋顶出现漏水问题,物业公司应当及时进行维修,以保障业主的居住权益。然而,需要注意的是,物业...
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