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物业法对屋顶漏水规定
楼房顶楼
漏水
是顶楼的责任还是全体住户的责任?
答:
如果是楼房顶楼bai
屋顶漏水
,只要是顶楼没du存在上面违章搭建,属于楼顶飞人zhi为的损坏导致的漏dao水,在新楼使用五年之内漏水这是由开发来负责类似商品的属于保修期,如果是已经超过过了这个五年期,这就这幢楼的所有业主来承担维修费用,这楼顶属于公共面积,根据物权法和
物业
管理条例
规定
,公共部位维修...
顶楼
漏水
用维修基金合理吗?顶楼漏水应该如何处理?
答:
1、如果顶楼是公共的地方,那就是合理的,自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。2、如果是个人家顶楼
漏水
的情况,还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水,是要进行大修的,可以向
物业
公司进行申请,一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修,就...
物业法对
水管
漏水规定
答:
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的
规定
,
屋面
防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院
关于
审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第十三条规定,...
房屋
漏水物业
该不该管
答:
房屋
漏水物业
应该要管。根据物业管理条例第二条
规定
,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。因此房屋漏水的话,物业是应该要管的。房屋漏水找...
商铺
渗水物业
有责吗
答:
防水层一半是材料质量,一半是靠施工质量,最好的材料如屋面瓦施工不规范、不认真,仍然会
漏水
。另外,与其耗费精力在治理
渗漏
上,不如在预防上多下功夫,伸缩缝、泛水、天沟、檐口及接缝处等节点是施工时的重点,要多加防范,避免危害
屋面
不良状况发生。
法律
依据:《
物业
管理条例》第十七条 管理规约应当对...
小区
楼顶
排水管
漏水物业
负责吗?
答:
前款所称
物业
服务合同包括前期物业服务合同。三、业主以房屋
漏水
或者房屋其他质量问题未解决,而拒交物业费,合理吗?业主以房屋质量问题为由拖欠物业费是一种不合适的行为,原因有二:一方面,业主和开发商是
关于
房屋的买卖关系,房屋在保质期内存在质量问题,可以要求开发商维修,并可按照购房合同的约定要求...
楼顶漏水物业
有责任吗?
答:
如果
楼顶漏水
若设计存在漏洞的话,这样你应该去找原开发商解决,如果为房屋质量问题,那么应该由原施工单位解决。已向
物业
缴纳房屋物业维修基金的情况下,这样可找物业公司解决,物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题,并做好防水工作。
物业法对
水管
漏水规定
是什么
答:
法律
分析:
对于
在保修期内,因水管自身质量问题损坏造成的损失,可以向开发商索赔,房屋下水管主管堵或者
漏水
,
物业
负责,分户管堵或者漏水业主自己负责。超过保修期,开发商不再负责。过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修可以申请维修基金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百...
物业法对
入户水管
漏水规定
答:
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的水管
渗漏
,根据
物业法
相关
规定
,侵犯者要担民事责任。 二、《民法典》水管
漏水
新规:1、开发商的责任
房顶漏水物业
不维修,业主不交物业费被起诉,到底谁对谁错?
答:
到底是谁对谁错,这个其实还得看实际情况了,因为国家的《民法典》里面有明确的
规定
,房地产公司需要负责
对屋顶漏水
以及外墙保修,然而这个其实是有保修期限的,保修期限是5年,通常都是从房屋竣工验收合格的那一天开始计算这个时间。也就是说,如果在保修期限之内房顶出现了漏水的情况,那么开发商是需要...
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