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物业公司将保洁外包合法吗
物业公司将
保安
保洁
业务
外包
,是否
违法
答:
法律分析:不能
,根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益...
物业公司将保洁外包合法吗
答:
法律分析:物业公司不得将物业服务事项全部外包,更不能另行收费
。《物业管理条例》第三十四条规定:“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。”本条第二款规定:“物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房...
我所在
物业公司
是管理有限公司,现将保安,
保洁外包
给其它公司
合法吗
?
答:
好物业公司将保安外协外包给其他公司也是合法的
,这是物业公司的权利。
保洁
私人承包算
违法外包吗
答:
不算。物业可以把项目委托给第三方,并没有说不可以承包给个人,因此从流程上来讲,承包给个人是可以的。但是实际中,个人承包物业项目缺乏监管机制,且税务收费上无法处理。再者,
物业保洁
工作也不是一个人自己能全部完成的。
物业公司
可以把小区的
保洁
、绿化、保安
外包
出去吗?
视频时间 00:36
物业公司
能将全部管理工作委托出去吗
答:
不能,根据物业管理条例的规定,
物业公司
可以
将保洁
、保安、绿化、维修等个别委托管理或者
外包
,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是
违法
。
有没有法律规定
物业公司
不能自己做小区的
保洁
必须
外包
?
答:
没有这样的法律规定,
物业公司
不能自己做小区的
保洁
。很多小区的保洁都是物业公司自己来做。
物业
可以
外包
保安吗
答:
在实务中,
物业公司
为了节约经济成本,将保安服务、
保洁
服务 、绿化服务等专项服务
外包
的情况屡见不鲜。物业公司为小区全体业主提供服务时,双方之间形成了委托与受委托的法律关系。即物业公司是受托人,全体业主是委托人。按照我国法律相关规定,经委托人同意,受托人可以转委托,如果未经委托人同意转委托的,...
保洁
事项
外包
服务必须签要合同
吗吗
?
答:
必须签订合同。外包合同需要符合合同法的成立和生效要件,并且受到合同法强制性规定的约束。所以必须要签订
保洁外包
服务合同。保洁外包也称
物业
托管,简而言之就是
将保洁
清洗一系列工作采用外包的手段全部交给有实力的
保洁公司
管理。
物业公司
委托第三方来管理需经过要业主同意吗?
答:
在业主大会上,
物业公司
是否可以自行委托第三方进行管理,如秩序、
保洁
、工程等,而无需经过业主同意?关于物业公司是否可以自行委托第三方进行管理,不同地区、不同小区的物业管理条例可能有所不同。一般来说,物业公司在进行任何管理和服务变更时,应该遵守相关的法律法规和物业服务合同。在大部分情况下,...
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