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物业把保洁保安外包
物业
公司
将保安保洁
业务
外包
,是否违法
答:
法律分析:不能,根据
物业
管理条例的规定,物业公司可以
将保洁
、
保安
、绿化、维修等个别委托管理或者
外包
,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益...
物业
公司
保安外包
,原来的保安怎么办,需要很保安公司一起上班吗?_百度...
答:
物业
公司将保安工作外包给专业的保安公司后,原保安的去向会根据具体情况而定。在某些情况下,原保安可能会被安排到其他项目继续工作。在其他情况下,如果保安公司提供的服务不符合预期或合同到期,物业公司可能会选择不再续签外包合同,并收回安保工作的自管。需要注意的是,物业公司在进行
保安外包
时,通常会...
物业把保安外包
需要业主同意吗
答:
法律分析:要先查看
物业
服务合同,如果合同上约定小区
保安
必须自己经营的那就不能
外包
,如果服务合同上没有约定,保安可以外包,但是服务必须达到物业服务合同上约定的服务工作。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立...
物业外包保安
是什么意思?
答:
物业外包保安
是指由物业公司
将安保服务
委托给专业的保安公司。传统的物业公司雇佣自己的保安人员,但这些人员只能提供基本的安保服务。而当物业公司
将保安
服务外包给专业的保安公司时,可以获得更高质量的服务和更好的管理。同时,外包保安还可以给业主提供更多安全和保障。物业外包保安的优点在于能够提供高水平...
有没有
物业
公司,想
把保洁
业务
外包
出去的?
答:
大部分的
物业
公司都选择
将保安
、
保洁
等“吃力不讨好”的工作分包出去。这样做有几个好处:一、降低物业经营成本;二、便于成本核算和成本控制;三、人员补充由
外包
公司负责,不容易形成缺岗也免却了招聘的烦恼;四、便于管理,服务不达标直接扣钱。但是也有以下弊端:一、减低成本的直接反映就是外包公司的...
物业
可以
外包保安
吗
答:
在实务中,
物业
公司为了节约经济成本,
将保安
服务、
保洁
服务 、绿化服务等专项服务
外包
的情况屡见不鲜。物业公司为小区全体业主提供服务时,双方之间形成了委托与受委托的法律关系。即物业公司是受托人,全体业主是委托人。按照我国法律相关规定,经委托人同意,受托人可以转委托,如果未经委托人同意转委托的,...
业主让
保安
出小区以外的地方服务合理吗?
答:
我们小区的房地产服务很好,所以和现在的房地产服务公司更新了两年。但是,我们突然发现他们未经我们同意外包住宅区的保安服务是合法的吗?律师答案 在实践中,
物业
公司为了节约经济成本,
外包保安
服务、清洁服务、绿化服务等专项服务并不少见。物业公司为社区所有业主提供服务时,双方形成了委托和委托的法律关系...
想知道
物业
公司
把保安外包
出去与自己管理的利与弊
答:
利:管理人员减少、普通员工减少、人员风险下降。弊:管理层次增加、品质风险增加、安保人员素质下降。住宅
物业
不建议
外包
,商业、政府可以考虑。由于安保工作是住宅物业管理的基石,大部分管理工作都需要安保人员配合,外包后管理层次增加,反应时间增加,管理理念也不可能一致,不建议外包住宅物业安保。
小区
物业把保安外包
出去需要公示吗
答:
需要。由于
外包保安
服务会直接影响小区居民的生活安全,在小区
物业
决定采用外包服务之前,必须公布详细的信息,以便居民及时反映有关保安人员的资质。小区应当考虑到安全风险,
把保安外包
出去的公司必须满足行业标准,具备完善的安全管理体系,妥善处理居民的安全问题。
物业
公司可以把小区的
保洁
、绿化、
保安外包
出去吗?
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