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政府划拨土地要缴纳增值税吗
个人在境内发生什么应
缴纳土地增值税
答:
凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值税条例规定
缴纳土地
增值税。换言之,凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质,也不分内、外资企业或中、外籍人员,无论专营或兼营房地产业务,均有
缴纳增值税
的义务。增值额为纳税人转让房地产的收入,减除税法...
土地
出让收入属于什么收入
答:
也就是说,当年签订的土地出让合同价款并不一定在当年全部
缴
入国库,比如,当年12月份签订的土地出让合同,出让价款通常在下一年度入库。因此,当年全国各地签订的土地出让合同价款数与当年全国各地实际缴入地方国库的土地出让收入数可能会存在一定差异。法律依据:《
土地增值税
暂行条例》第二条 转让国有土地...
土地增值税
纳税义务发生时间的确认
答:
二、关于若干计税依据的具体情形(一)以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据
缴纳
契税。(二)先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,
划拨土地
性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属...
国企之间无偿
划拨
资产要缴
税吗
答:
国企无偿
划拨
资产是要交税的 。《企业所得税法实施条例》第27条规定,接受捐赠收入,指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。接受捐赠收入,按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现,并入当期应纳税所得,依法计算
缴纳
企业所得税。所以,一般情形下,国企接受捐赠的...
房屋原
土地
性质是
划拨
,交易时,房管局处
缴纳
了“土地收益金”,土地局处...
答:
没有,
划拨土地
你交易时必须
交土地
出让金,不然划拨时你没有出钱,交易时你就进钱,哪有不出钱光进钱的好事,就相当于你把以前因为
土地划拨
没交的土地使用权出让金不叫一下,这样才可以交易,划拨土地是不能直接转让的。土地收益金,是因为你卖房时,挣钱了,
政府
也要分一点,相当于个人所得税 ...
转让
土地
使用权单位应
缴纳
的税金是
答:
以土地使用权转让实际
缴纳
的营业税为依据。城建税率。纳税人在市区7%;在县城,建制镇5%;不在上述地区的是1%。教育费附加征收标准为3%地方教育附加征收标准为2%;3、
土地增值税
。转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人,转让非国有土地和国家作为土地所有者出让国有土地的...
国有
划拨
和国有出让有什么区别
答:
法律依据:《中华人民共和国
增值税
暂行条例实施细则》第二十三条 本细则所称非增值税应税项目,是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他
土地
附着物。纳税人新建、改建、扩建、...
土地
使用权合同印花税
答:
(2)与转让土地使用权相关的税金指在转让土地使用权时
缴纳
的营业税、城市维护建设税,教育费附加、印花税也可视同税金扣除。
土地增值税
采取四级超率累进税率,具体标准如下:①级数土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;②级数土地增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分,税率为40%;...
请问动迁房
要交增值税吗
?
答:
动迁房是不
需要交增值税
。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此,动迁房不需要缴纳个人房产税,也更不用缴纳增值税。动迁房,即拆迁安置房,是指在人民
政府
实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等
划拨用地
的拆迁过程中,以...
动迁房
要交增值税吗
?
答:
动迁房是不
需要交增值税
。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此,动迁房不需要缴纳个人房产税,也更不用缴纳增值税。动迁房,即拆迁安置房,是指在人民
政府
实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等
划拨用地
的拆迁过程中,以...
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