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抵押合同的无效行为
抵押无效的
18种情形
答:
4、抵押约定不明、抵押物不特定,抵押无效
。5、
应该办理抵押物手续而未办理的
,抵押合同无效。6、
通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效
。7、
以不能作抵押的财产设立抵押权的
,抵押合同无效。8、共有财产抵押未经共有人同意的,抵押无效。9、
监护人代限制
(无)民事行为能力人签订抵押合同后未经其追...
抵押合同
有哪些
无效
的情形
答:
法律分析:1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效
。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。7、以不能作抵押的财产...
2024
抵押合同无效
的情形有哪些
答:
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效
。如抵押人将他人的财产作抵押,或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗,而没有详细清单的,不符合法律关于抵押物必须是特定的规定,抵押...
抵押合同无效
的情形有哪些
答:
法律分析:1、债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,
因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益
,这种抵押合同无效;2、
对国有企业业已确认为关键设备
、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;3、破产企业在法院受理企业破产案件前六个月...
抵押合同无效
的情况
答:
6、主合同无效的,抵押合同无效
。7、
以不能作抵押的财产设立抵押权的
,抵押合同无效。8、抵押物价值处于不确定状态的,抵押合同无效。9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,破产企业
对原来没有财产担保的债务提供财产担保
,签订抵押合同的,其行为无效,抵押合同也无效。法律依据:《...
抵押合同无效
的情况
答:
法律分析:
抵押合同
如存在以下情形的,合同无效:1、主债权债务
合同无效的
。2、抵押的标的物属于禁止抵押的财产的。3、抵押合同双方或一方不具备民事
行为
能力的。4、合同双方意思表示不真实的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。
抵押合同无效
怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律
行为无效
、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
不动产
抵押合同无效
的情形有哪些
答:
2.主体不适合
的无效抵押合同
,如抵押人不是抵押物的所有权人或处分权人,又比如企业法人的分支机构、职能机构对外签署的抵押合同。3.意思表示不真实的抵押合同,如企业法人能举证出他人盗用公章与合法证明材料对外签署的抵押合同。4.不符合法定形式要件的无效抵押合同,如不动产抵押合同未经登记备案的。【...
抵押合同无效
的情形有哪些
答:
抵押合同
在以下情况下将被判定为
无效
:首先,被抵押物的所有权和使用权存在模糊不清或者争议的问题;其次,当抵押物缺乏明确具体特征时,抵押合同同样会失效;再次,若抵押物应当履行相应的抵押手续但未进行相关程序,抵押合同也是毫无效力可言的。另外,同一抵押物进行多次抵押的情况下,该抵押合同也将被视...
抵押合同无效
的法律后果
有什么
答:
1、主合同有效,但
抵押合同无效
的,应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任:(一)债权人与抵押人均有过错的,抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一;(二)抵押人有过错而债权人无过错的,抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;(三)债权人有过错而抵押人无过错的,抵押...
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