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抵押合同的无效行为
抵押合同无效
,抵押权如何处理
答:
而该履行利益乃是在合同如期履行后当事人所获得的全部利益,也就是信赖利益的赔偿范围。所以
抵押合同无效
,抵押人应在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十二条 保证合同是主债权债务
合同的
从合同。主债权债务合同无效的,保证合同...
民法典关于
合同无效的
法律规定有哪些
答:
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律
行为无效
。二、质押
合同无效的
情形有哪些?1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的,
抵押合同无效
。如质押人将他人的财产作质押,或质押人以共同共有财产设立质押而未取得其他共有人同意的质押行为无效。2、质押物不...
质押权解除可以由质权人单方面进行吗
答:
二、质押
合同无效的
情形有哪些?1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的,
抵押合同无效
。如质押人将他人的财产作质押,或质押人以共同共有财产设立质押而未取得其他共有人同意的质押
行为无效
。2、质押物不特定的,抵押合同无效。如只在质押合同上笼统地注明财产一宗,而没有详细清单的,不符合法律关于...
抵押合同
签订时间先于借款合同是否有效
答:
合同自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力,即使抵押物权不成立,仍不影响
抵押合同的
成立及生效。所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。
无效合同
是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。若订立合同主体不合格,表现为无民事
行为
能力...
如何书写一份房屋
抵押
借款
合同
答:
对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同
无效
;4、债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。三、
抵押合同的
生效的要件有哪些1、主体适格抵押合同作为法律
行为
的一种,必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求,即订立抵押...
一道民法案例分析题!甚急!多谢!
答:
因铺面系以小王的名义登记的,根据不动产公示公信原则,小王乃该铺面之所有权人,抵押系利用该物设置
担保的行为
,对铺面有风险。从保护被监护人的角度看,
抵押合同行为
系
无效
。又因我国大陆不以物权之无因性做法理基础,故法律行为不成立、无效、被撤销,不可能发生物权变动效果。其抵押权亦不发生效力。...
抵押
期间,抵押人未经抵押权人同意,擅自转让抵押物,性质如何
答:
法律分析已经登记的不动产、动产
抵押
权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让
行为
当然
无效
的结论。只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为,经债权人主张且经过法院判决认定无效的,方为无效。在抵押期间未经抵押权人同意,抵押人转让抵押物的,...
抵押合同
属于什么法律
行为
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括
抵押合同
、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务
合同的
从合同。主债权债务合同无效的,
担保合同无效
,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保...
担保合同无效
的情形
答:
6、未经批准及无权设立的对外
担保无效
。7、主
合同无效
,保证合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。担保合同包括
抵押合同
、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务
合同的
从合同。主债权债务合同无效的,担保...
第三人,提起确认房屋
抵押合同无效
属于什么案由
答:
确认合同无效纠纷案由。根据查询华律官网得知,第三人提起确认房屋
抵押合同无效
属确认之诉为确认合同无效纠纷案由,适用一般地域管辖,依《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定,由被告住所地人民法院管辖判断。
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