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抵押合同无效的处理
怎么
处理无效的
房地产
抵押合同
答:
抵押合同无效,
债务人、抵押人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
。主合同有效而第三人提供的抵押合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的
赔偿责任
:(一)债权人与抵押人均有过错的,抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一;(二)抵押人有过错而债权人...
抵押合同无效
,抵押权如何
处理
答:
法律分析:抵押合同无效,
抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任
,而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任,且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下,抵押人所要承担的不再是担保责任,而是
缔约过失责任
。根据相关法律规定,缔约过失责任是...
抵押合同无效的
后果是什么
答:
法律分析:抵押合同无效的后果有:
1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效
。2、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、合同无效或者被撤销后,
因该合同取得的财产,应当予以返还
;不能返还...
不动产
抵押合同无效的
后果
答:
一、抵押权人因抵押合同无效,无法享有对抵押物的抵押权
。二、
因该合同取得的财产,应当予以返还
。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民...
抵押合同无效的
法律后果
答:
3、合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,予以返还;不能返还或没有必要返还的,应折价补偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
抵押合同无效的
法律规定
答:
法律解析:抵押合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,
应当根据其过错各自承担相应的民事责任
。根据2021年施行的《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从...
抵押合同无效
怎样
处理
被抵押
的
房屋所有权证
答:
您好,
无效合同
的确认需要起诉至法院,由法院作出该合同属
无效的
裁定。当事人持法院文书去房产登记中心办理撤销
抵押
登记手续。
房地产
抵押合同无效的
,应如何
处理
?
答:
在房地产抵押是由第三人提供的时候,这种
无效合同的处理
,具体如下:(1)主合同无效而致房地产
抵押合同无效
,抵押人无过错的,抵押人不承担民事责任。抵押人有过错的,抵押人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的1/3。(2)主合同有效而房地产抵押合同无效,债权人无过错的,抵押人与...
抵押合同
如何
处理
,没有抵押权的抵押合同是否
无效
视频时间 00:41
抵押合同有什么条款
抵押合同无效的
情形有哪些
答:
法律主观:1 限制民事行为能力人 签订抵押 担保借款合同 ,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,
抵押担保
有效 2抵押人出具空白合同,在
抵押合同
上盖章并且有其 法定代表人 的签字,该抵押合同并不
无效
3抵押合同中约定,贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意,担保人仍承担抵押担保...
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