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投资性房地产放在报表哪里
房地产
开发企业
投资
入股应
报表
怎么列式
答:
房地产开发企业投资入股应报表列式:作为存货的投资性房地产在资产负债表中的存货栏中列示
。投资性房地产包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。不属于投资性房地产:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,作为存货的房地产。内容 针对房...
投资性房地产在
资产负债表哪个科目
答:
投资性房地产在
资产负债表中单独列示为“投资性房地产”。一、资产负债表 亦称财务状况表,表示企业在一定日期(通常为各会计期末)的财务状况(即资产、负债和业主权益的状况)的主要会计
报表
。资产负债表利用会计平衡原则,将合乎会计原则的资产、负债、股东权益等交易科目分为“资产”和“负债及股东权益...
作为存货的
投资性房地产在
资产负债表应如何列示
答:
作为存货的投资性房地产在资产负债表中的存货栏中列示
。投资性房地产包括:(一)已出租的土地使用权。(二)持有并准备增值后转让的土地使用权。(三)已出租的建筑物。不属于投资性房地产:(一)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。(二)作为存货的房地产。房地产开发企...
填制现金流量表,购买
投资性房地产
,填到
哪里
?
答:
(一)营业收入的填列。根据新的企业会计准则,营业收入为利润表第一项。但有的营业收入不会形成现金流量:用库存商品发放职工薪酬、用库存商品对外
投资
、用库存商品进行债务重组及非货币性资产交换等,新会计准则确认为主营业务收入。用材料对外投资、用材料进行债务重组和非货币性资产交换等,新会计准则确...
会计
报表
中
房产
应当放入哪个科目
答:
自用的房产,放入固定资产 用来出租的房产,放入投资性房产。自有房屋出租,先转为
投资性房地产
核算,一般情况下按成本法核算。借:投资性房地产——原价 累计折旧 贷:固定资产——原价 投资性房地产累计折旧 收到租金:借:银行存款 贷:其他业务收入 税金:借:税金及附加 贷:应交税费——应交增值...
企业对其分类为
投资性房地产
的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应 ...
答:
【答案】:C
投资性房地产
日常维护所发生的相关支出,应计入其他业务成本科目,在利润表中列示于“营业成本”项目。
资产负债表中为何单列
投资性房地产
项目
答:
根据《企业会计准则第30号——财务
报表
列报(2006)》第十九条规定“资产负债表中的资产类至少应当单独列示反映下列信息的项目:...(七)
投资性房地产
;...”,投资性房地产应该在资产负债表上单独列示。
以公价值计量的
投资性房地产
,公允价值变动
在报表
中如何反映
答:
公允价值的变动直接计入当期损益,比如说这项以公允价值计量的
投资性房地产
原价是130万,但是现在公允价值是131万,那么会计计量如下:(单位:万元)借:投资性房地产--公允价值变动 1 贷:公允价值变动损益 1
小企业会计准则
投资性房地产放在报表哪里
答:
无需核酸。按照小企业会计准则,按
投资性房地产
科目无需核算,房产在固定资产,土地在无形资产。
资本化利息支出
在报表哪里
体现
答:
如果借款用于
投资性房地产
的话,在投资性房地产科目体现;如果借款用于房地产开发,在开发支出里入账,最终在资产负债表存货栏次体现。利息资本化将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出,亦是利息资本化的范围。
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