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投资性房地产放在报表哪里
企业
报表
中的
投资性房地产
能认定为企业当前的自有资金吗?如不能应该...
答:
依据银监会《流动资金贷款管理暂行办法》培训讲义,《流动资金贷款需求量的测算参考》公式中自有资金是指未分配利润、当期净利润与折旧之和,扣除资本性支出、股利支付、到期的银行借款和其他借款后,可用于弥补营运资金缺口的资金。
什么是财务
报表
列报
答:
(六)长期股权投资; (七)
投资性房地产
; (八)固定资产; (九)生物资产; (十)递延所得税资产; (十一)无形资产。 第二十条 资产负债表中的资产类至少应当包括流动资产和非流动资产的合计项目。 第二十一条 资产负债表中的负债类至少应当单独列示反映下列信息的项目: (一)短期借款; (二)应付及预收款项; (三...
属于什么类的会计科目,应如何
在报表
中列报
答:
(三)交易
性投资
;(四)存货;(五)持有至到期投资;(六)长期股权投资;(七)
投资性房地产
;(八)固定资产;(九)生物资产;(十)递延所得税资产;(十一)无形资产。第二十条 资产负债表中的资产类至少应当包括流动资产和非流动资产的合计项目。第二十一条 资产负债表中的负债类至少应当单独列示反映下列信息的项目:(一)...
为什么
投资性房地产
改扩建不用转入在建工程
答:
在建工程属于企业为自己生产经营需要所产生的资产核算科目,
投资性房地产
改扩建属于企业对外产生的改扩建所以不能进入在建工程项。
长期待摊费用
在报表
里怎么填列
答:
2、建筑物、设备租赁权:如果企业租用建筑物或设备,并且租赁期限较长,租赁费用可能会被视为长期待摊费用,并在租赁期限内摊销。3、
投资性房地产
开发成本:如果企业从事投资性房地产开发项目,在项目的建设过程中产生的费用,如建筑设计费、建设管理费、土地拆迁费等,这些费用将被视为长期待摊费用,并...
为什么
投资性房地产
处置时公允价值变动损益转入其他业务成本影响营业利 ...
答:
主要是为了更明确的反映企业产生的损益。处置时,将公允价值变动损益转到其他业务成本,损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算
投资性房地产
产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入...
规则如何影响
报表
?
答:
对原来分别在存货、固定资产、无形资产中核算可列报的
投资性房地产在
资产负债表中单独列示,这将影响企业的资产结构,尤其是有大量投资性房地产在存货中核算的企业,执行新准则后,会减少企业的流动资产,降低流动比率。在企业首次执行《投资性房地产》准则时,公允价值与原账面价值的差额调整留存收益,在...
投资性房地产
余额可以是贷方吗?什么情况可能?
答:
如果采用的是公允价值计量模式下,房价一直下跌,而你又刚好在处置时,就有贷方发生了,呵呵,但是这个可能性不大。房价都在上涨,就没看跌过!呵呵
投资性房地产
成本转公允涉及递延所得税资产和负债咋回事
答:
投资性房地产
的会计处理涉及一个重要概念,即成本转为公允价值计税。在税法中,投资性房地产是以历史成本进行计量的,而公允价值则反映了市场价值。当企业将成本模式改为公允价值模式时,
报表
上的价值会反映市场情况,而税法计税基础仍按成本模式,这就产生了账面价值与计税基础之间的差异,即所谓的递延所得...
房地产
公司财务
报表
中的存货包括什么
答:
2、设置有关成本核算会计科目,核算和归集开发成本及费用。3、编制项目开发成本计算表,计算各成本核算对象的开发总成本。4、根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本并进行结转。5、编制成本
报表
,总括反映各成本核算对象的成本情况。
投资性房地产
会计分录如何写?企业为了赚取租金或资本增值...
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