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以公价值计量的投资性房地产,公允价值变动在报表中如何反映
如题所述
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推荐答案 2011-01-20
公允价值的变动直接计入当期损益,比如说这项以公允价值计量的投资性房地产原价是130万,但是现在公允价值是131万,那么会计计量如下:(单位:万元)
借:投资性房地产--公允价值变动 1
贷:公允价值变动损益 1
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投资性房地产公允价值
怎么影响
报表
答:
1.投资性房地产可以选择成本模式,也可以选择公允价值模式。2.
投资性房地产以
公允价值模式计量,就不再计提折旧和摊销,直接将其
公允价值变动
记入档期损益,影响当期利润表。但是不能抵债,因此是财报上递延所得税资产的重要原因之一。3.投资性房地产以成本模式
计量的
时候和普通的存活或者固定资产没区别,按...
投资性房地产以公允价值
模式
计量
时,持有期间发生
的公允价值变动
计入其 ...
答:
当其公允价值>账面余额:借:
投资性房地产
—
公允价值变动
贷:公允价值变动损益这是你的前面的问题,后面的分录,其实就是处置时候所做的分录:借:银行存款贷:其他业务收入借:其他业务成本贷:投资性房地产—成本—公允价值变动借:资本公积—其他资本公积贷:其他业务成本借:公允价值变动损益贷:其他...
资产负债表日,企业应将
公允价值
模式
计量
下
的投资性房地产
的公允...
答:
公允价值变动
损益是指企业以各种资产,如
投资性房地产
、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面余额之间的差额。该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益。也是新利润表上的项目"公允价值变动收益"填列依据。公允价值变动损益账...
公允价值变动
损益在资产负债表
中如何
列报
答:
根据新会计准则的有关规定,交易性金融资产的期末账面价值便是其在该时点上的公允价值,与前次账面价值之间的差异,即
公允价值变动
金额需要计入当期损益。现在财政部、国家税务总局在通知中明确规定在计税时,持有期间的“公允价值变动损益”不予考虑,只有在实际处置时,所取得的价款在扣除其历史成本后的...
【财务笔记】【科目】
投资性房地产
-
公允价值计量
2
答:
1)
投资性房地产
由非投房转为以公允
价值计量的,以
公允价值作为投资性房地产成本,计入资产科目;2) 转换时 点公允价值变动带来的变动,调整到 其他综合收益 ;3) 每年 资产负债表日的
公允价值变动,
调整到 公允价值变动损益 ;4) 处置时 以从转换日到处置日之间的2)和 3)的
公允变动
抵减...
以
公允价值计量的投资性房地产,
当
公允价值变动
时,什么时候计资本公积...
答:
只要是
公允价值变动
的,都计入公允价值变动损益哈!计入资本公积的情况,只是在将自用房地产转为以公允价值模式
计量的投资性房地产
时,当转换时的公允价值大于账面价值时,将差额计入资本公积,待改投资性房地产最终处置时再将其转入当期损益,冲减其他业务成本。当转换时的公允价值小于账面价值时,差额直接...
投资性房地产
-
公允价值变动
属于什么科目?是资产类科目吗?
答:
属于投资性房地产的二级科目,所以同样是属于资产类科目,在资产负债表中会跟投资性房地产合并后列示,比如投资性房地产——成本,期末是借方100
,投资性房地产
——
公允价值变动,
期末是借方50,那在资产负债表中就会通过投资性房地产这个科目列示150,表示升值了,反之则表示贬值。
在建建筑物作为
投资性房地产,公允价值
1200,实际发生成本1000,在期末资 ...
答:
“投资性房地产”项目
,反映
企业持有
的投资性房地产
。企业采用成本模式计量投资性房地产的,本项目应根据“投资性房地产”科目的期末余额,减去“投资性房地产累计折旧(摊销)”和“投资性房地产减值准备”科目期末余额后的金额填列;企业采用
公允价值
模式计量投资性房地产的,本项目应根据“投资性房地产”...
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投资性房地产公允价值变动
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投资性房地产累计折旧
公允价值变动
投资性房地产
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