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投资性房地产报表
投资性房地产
公允价值怎么影响
报表
答:
1.
投资性房地产
可以选择成本模式,也可以选择公允价值模式。2. 投资性房地产以公允价值模式计量,就不再计提折旧和摊销,直接将其公允价值变动记入档期损益,影响当期利润表。但是不能抵债,因此是财报上递延所得税资产的重要原因之一。3. 投资性房地产以成本模式计量的时候和普通的存活或者固定资产没区别...
房地产
开发企业
投资
入股应
报表
怎么列式
答:
房地产开发企业投资入股应
报表
列式:作为存货的
投资性房地产
在资产负债表中的存货栏中列示。投资性房地产包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。不属于投资性房地产:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,作为存货的房地产。内容 针对房...
新准则对
投资性房地产
的相关内容对
报表
的影响
答:
且该
房地产
交易市场能提供该类或类似的房地产市场价格及其他相关信息,则企业应当采用公允价值模式,即不对
投资性房地产
计提折旧或进行摊销,应当以会计期末投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
投资性房地产
在资产负债表哪个科目
答:
投资性房地产
在资产负债表中单独列示为“投资性房地产”。一、资产负债表 亦称财务状况表,表示企业在一定日期(通常为各会计期末)的财务状况(即资产、负债和业主权益的状况)的主要会计
报表
。资产负债表利用会计平衡原则,将合乎会计原则的资产、负债、股东权益等交易科目分为“资产”和“负债及股东权益...
投资性房地产
成本计量模式和公允价值计量模式对财务
报表
的影响有什么不...
答:
采用成本计量模式每个月会计提折旧,不会有大的波动,除非收益当月有变动,比较稳定。采用公允价值计量,月末公允价值体现在账面上,如果公允价值波动很大,每个月的变化都不一样,不稳定。
投资性房地产
属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与...
以公价值计量的
投资性房地产
,公允价值变动在
报表
中如何反映
答:
公允价值的变动直接计入当期损益,比如说这项以公允价值计量的
投资性房地产
原价是130万,但是现在公允价值是131万,那么会计计量如下:(单位:万元)借:投资性房地产--公允价值变动 1 贷:公允价值变动损益 1
投资性房地产
在合并
报表
中要做抵销分录吗
答:
内部交易是要形成合并分录的。抵销分录为 借:其他业务收入 贷;
投资性房地产
因为有重复的部分。资产=负债+所有者权益。母公司的资产+子公司的资产=母公司的负债+子公司的负债+母公司的所有者权益+子公司的所有者权益。母公司在编制合并会计
报表
时,以母公司和子公司的个别财务报表为基础,将母公司与...
合并
报表
中对于内部交易中涉及
投资性房地产
有关的所得税处理需要注意的...
答:
合并
报表
对于内部交易中涉及
投资性房地产
,关键看产权是否发生了转移。一、产权没有发生转移。 比如,母公司将自己的办公楼出租给子公司,在母公司的个别报表中属于固定资产转为投资性房地产,假定母公司以公允价值进行后续计量,而在母子公司为集团的合并报表中,属于集团的自用,那么其计税基础应为原来固定...
企业对其分类为
投资性房地产
的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应 ...
答:
【答案】:C
投资性房地产
日常维护所发生的相关支出,应计入其他业务成本科目,在利润表中列示于“营业成本”项目。
填制现金流量表,购买
投资性房地产
,填到哪里?
答:
填列到“购买固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金“栏中。主要项目填列 现金流量表中两项主要项目的填列:新企业会计准则颁布实施后,现金流量表各项目的填列方法发生了变化,尤其是“销售商品和提供劳务收到的现金”与“购买商品和接受劳务支付的现金”两个主要项目的填列有了较大的不同。本文...
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