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投资性房地产是固定资产吗
投资性房地产是固定资产吗
答:
投资性房地产不属于固定资产
。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产定义:投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买...
投资性房地产
属于
固定资产吗
答:
投资性房地产不属于固定资产
。投资性房地产单独计量及出售。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。已出租的土地使用权是指企业经营租赁方...
投资性房地产
属于
固定资产吗
答:
投资性房地产”不属于 “固定资产”
,应分别适用不同的企业会计准则。《企业会计准则第3号-投资性房地产》规定,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和...
投资性房地产是
不
是固定资产
答:
投资性房地产不是固定资产
。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产。
为什么
投资性
的
房地产
的累计折旧 要一起写不可以 只写累计折旧 算错吗...
答:
而投资性房地产并不属于固定资产
,因此不能将其损耗价值计入累计折旧科目。为了正确核算投资性房地产的净值,需要单独设立累计折旧科目,用来核算投资性房地产的损耗价值。因此,在计算投资性房地产的净值时,不能只写累计折旧,而应该将投资性房地产的累计折旧单独列出,以保证计算的准确性和可靠性。
如何界定
投资性房地产
和
固定资产
答:
可以根据下列标准来界定投资性房地产和
固定资产
:1、
投资性房地产是
指为赚取租金、资本增值,或两者兼有而持有的房地产;2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用十年超过一个会计年度的有形资产。
投资性房地产
和
固定资产
的区别
答:
投资性房地产和
固定资产
的主要区别如下:1、是持有的目的不同,固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;
投资性房地产是
为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有。2、是包含的范围不同,投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。
怎么界定
投资性房地产
和
固定资产
答:
投资性房地产
仅包括房地产。
固定资产
既包括生产经营办公用房地产,又包括其余如机器设备等为生产商品提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计期间的资产。三、核算方法不同。投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算。固定资产只能采用成本模式核算。法律依据:《企业会计准则第4号——...
投资性房地产
属于什么
资产
视频时间 01:14
投资性房地产
属于什么科目
答:
投资性房地产是
指企业或个人为了获取长期收益而持有的房地产,而不是用于自身生产经营的
固定资产
或存货。2.投资性房地产的计量方法 投资性房地产可以采用成本模式和公允价值模式进行计量。成本模式即将投资性房地产按照成本减少累计折旧和减值进行计量,公允价值模式即将投资性房地产按照公允价值计量,并在每个...
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