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房子出租当员工宿舍
楼上租给
员工宿舍
违法吗
答:
民用住宅改作
员工宿舍
并不违法。这取决于具体状况,以下是一些关键因素:1. 增加
租赁
型职工集体宿舍的供应主要途径包括在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置厂房、商场、写字楼、酒店等改建。2. 集体宿舍的人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。但并非所有物业都适合改建...
个人
房屋出租
给一个公司
当员工宿舍
,需要注意什么?
答:
个人
房屋出租
给一个公司
当员工宿舍
,需要注意
出租房
以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理
房屋租赁
登记,否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得...
个人
房屋出租
给一个公司
当员工宿舍
,需要注意什么?
答:
出租个人房屋给公司
作为员工宿舍
时,必须遵循严格的法律要求。首要原则是,出租必须以原设计的房间为最小出租单位,确保每人的居住面积达到当地人民政府设定的最低标准,否则将面临最高三万元的罚款,这在《商品
房屋租赁
管理办法》第八条中有明确规定。出租人还需确保房屋的设施安全,按照合同约定及时维修,避...
楼上租给
员工宿舍
违法吗
答:
民用住宅当作
员工宿舍
是不违法的。根据情况,具体如下:1、增加
租赁
型职工集体宿舍供应的主要渠道为,在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等
房屋
改建; 2、集体宿舍要求人均使用面积不得低干4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人,但不是所有的物业都可以改建为职工...
个人
出租
住宅房给餐馆
员工
用在集体
宿舍
,出了问题房东有责任吗?_百度知 ...
答:
回答:你们合同上有注明,这时候你是房间的直接的负责人,如果因为自身的问题出事应当自己来承担责任。房东不承担责任的,因为在交房之前是给你一个完整没有任何问题的
房子
,如果因为时间问题产生的家用电器老化等问题房东会承当责任。
可以租房
当员工宿舍
吗
答:
租房
当员工宿舍
是可以的,并且比较常见,很多单位都是不能自建宿舍的,租房给
员工当
宿舍是常规操作。需要注意
出租房
以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理
房屋租赁
登记。租房注意事项1、如果找中介租房,建议找大型中介的门店,不正规的中介乱收费不说,还...
住宅改为
员工宿舍
算不算经营性用房呢
答:
住宅改为
员工宿舍
算经营性用房。将住宅改为员工宿舍后,如果
出租
给企业或单位供员工居住,就属于经营性用房。因为企业或单位的主要目的是为员工提供居住条件,通过出租经营获得
租金
的行为就属于经营性行为。此时,该住宅的性质发生了变化,不再是个人自用住宅,而是企业或单位的经营性用房。根据国家有关规定...
租房给
员工当宿舍
没告知房东怎么办
答:
租房给
员工当宿舍
没告知房东解决方法有向房东说明情况并请求谅解、合理赔偿。1、向房东说明情况并请求谅解:将对公司所住
房屋
的用途和
出租
对象等细节详实地解释给房东,并向其深刻致歉,请求房东对公司的措辞予以谅解,并与之协商处理方式。2、合理赔偿:在未经告知的情况下使用房屋作宿舍形式,会违反
租赁
...
租房
做员工宿舍
违法吗
答:
法律分析:不违法。
租赁
型
职工
集体
宿舍
可以由建设、改建主体负责运营,也可以委托专业住房租赁企业运营管理。运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位,不得直接面向个人或家庭
出租
。单次租赁合同期限一般不超过3年,最长不超过5年,鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。用工单位须位于本市且在本市...
普通居民楼可以租给
员工宿舍
么
答:
法律分析:民用住宅做为
员工宿舍
,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租
人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知
承租
人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...
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