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住宅房可以租给员工宿舍吗
普通居民楼
可以租给员工宿舍
么
答:
法律分析:民用住宅做为员工宿舍,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...
楼上
租给员工宿舍
违法吗
答:
民用住宅当作员工宿舍是不违法的
。根据情况,具体如下:1、增加租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道为,在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建; 2、集体宿舍要求人均使用面积不得低干4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人,但不是所有的物业都可以改建为职工...
房子租员工宿舍
违法吗
答:
不违法
。民用住宅做为员工宿舍,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以。如果员工扰民,其行为违反了《 治安管理处罚法 》,可以依法向公安机关报案,要求处理违法行为人。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 ...
可以
租房当
员工宿舍吗
答:
租房当员工宿舍是可以的
,并且比较常见,很多单位都是不能自建宿舍的,租房给员工当宿舍是常规操作。需要注意出租房以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记。租房注意事项1、如果找中介租房,建议找大型中介的门店,不正规的中介乱收费不说,还...
居民
住宅
楼是否
能
做
为出租
集体
宿舍
使用?
答:
2、在房间内部多布置几张床位,然后按照床位进行出租的。
3、出租给单位作为集体的宿舍,也就是员工宿舍,不过房东是不可以直接进行分割的
。不过无论属于哪一种形式,都属于非正常居住的形式,所以肯定会影响到相邻的住户,尤其是现在的大城市,出租的房源是非常多的,大部分的房子都处于出租的状态,很多...
个人
房屋出租给
一个公司当
员工宿舍
,需要注意什么?
答:
个人
房屋出租给
一个公司当
员工宿舍
,需要注意
出租房
以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理
房屋租赁
登记,否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房
的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得...
杭州的
住宅
小区
的房子
不
能出租
做仓库吗?
员工
集体
宿舍
呢?依据是什么...
答:
不能做
员工宿舍
,法律有规定,仓库,员工宿舍不能设在居民区内。不过还是很多做的,只要没人投诉就ok了,不然房管局是要管的
企业购房
租给职工
是否合适
答:
购买
房产
再
租给员工
,现行的法律法规没有对这种行为加以限制的。根据“法不禁止即允许”的原则,这种行为是可行的。不过要注意:1、出租的的租金,你企业要缴纳营业税、房产税、所得税等。2、如果涉及到分配、赠送等产权转移的行为,则要代扣缴个人所得税。
房子出租
当
员工宿舍
的风险
答:
设施设备
给员工
造成的损害,第三人对员工造成的损害。1、员工离职导致提前退租,产生相应违约金和押金损失,增加公司的运营成本,浪费人财物力。2、公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
个人
房屋出租给
一个公司当
员工宿舍
,请问需要注意的是什么?
答:
1、公司拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。2、员工在租住期间损坏
房屋
内家具、家电等设施。3、员工卷东西逃跑,以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。三、确定租房用途,防止被他人以公司
员工宿舍为
名,作为违法犯罪的场所。四、定期或不定期检查
出租房
的使用情况,做到心中有数,防止意外...
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