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业主把房子租给员工宿舍
房屋出租给
做
员工宿舍
合同
答:
第七条
租赁
期限为___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。第八条甲方须在本合同生效之日起___日内
将
该房交付乙方使用。第九条租赁期满,甲方有权收回该
房屋
,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租...
楼上
租给员工宿舍
违法吗
答:
民用住宅当作
员工宿舍
是不违法的。根据情况,具体如下:1、增加
租赁
型职工集体宿舍供应的主要渠道为,在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等
房屋
改建; 2、集体宿舍要求人均使用面积不得低干4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人,但不是所有的物业都可以改建
为职
...
普通居民楼可以
租给员工宿舍
么
答:
法律分析:民用住宅做
为员工宿舍
,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租
人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人
将房屋
出卖给近亲属...
房子出租
当
员工宿舍
的风险
答:
设施设备给
员工
造成的损害,第三人对员工造成的损害。1、员工离职导致提前退租,产生相应违约金和押金损失,增加公司的运营成本,浪费人财物力。2、公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
租
房子给员工宿舍
的利弊
答:
1、可能产生的民事责任
宿舍
的安全问题。作为直接与
出租
者联系验收
房屋
并统一安排、管理
员工
入住事宜的公司,即便是无偿提供
住宿
,若存在过错或者重大过失的情形下,仍然负有对员工人身、财产损害进行赔偿的义务。比如安装上下铺的未
为
上铺安全护栏;门窗明显不牢固有发生脱落危险或外来人员侵入危险的;地滑未...
个人
房屋出租给
一个公司当
员工宿舍
,请问需要注意的是什么?
答:
1、公司拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。2、员工在租住期间损坏
房屋
内家具、家电等设施。3、员工卷东西逃跑,以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。三、确定租房用途,防止被他人以公司
员工宿舍为
名,作为违法犯罪的场所。四、定期或不定期检查
出租房
的使用情况,做到心中有数,防止意外...
个人
房屋出租给
一个公司当
员工宿舍
,需要注意什么?
答:
个人
房屋出租给
一个公司当
员工宿舍
,需要注意
出租房
以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记,否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得...
房子租员工宿舍
违法吗
答:
不违法。民用住宅做
为员工宿舍
,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以。如果员工扰民,其行为违反了《 治安管理处罚法 》,可以依法向公安机关报案,要求处理违法行为人。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同 是
出租
人
将租赁
物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 ...
我是房东,
房子租给
一个老板当
员工宿舍
了,交了押金,现在要交房租了就...
答:
你的房以后还要租,所以1、必须签合同,对合租或者居住人多的,要求多一些押金,不仅考虑水费电费等费用,还要考虑家中的设施,如果不合适的人,宁愿不租,太糟蹋
房子
了,每天还闹心;2、合同必须约定提前交房租,到期不足额结清,可强行收房,而你到期也要强硬,避免遇到无赖无限制拖欠房租;3、租房前要...
业主出租给
一个公司用做
职工宿舍
,物业公司有责任吗
答:
业主出租
自己的
房屋
,物业无权干涉,当然也不承担责任。物业公司是服务机构,不是房地产
租赁
的市场管理机构,对业主租房有疑议的,可以去居委会投诉,去街道办事处举报,去公安局报案,都可以。但是物业公司不能干涉业主的出租行为。
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